Одной из современных технологий для обеспечения комфортного температурного режима в жилых домах стала установка погодозависимого оборудования — автоматизированного узла управления системой отопления. В быту, для простоты — АТП, автоматизированный тепловой пункт. Установка такого оборудования позволяет не только создать нужную температуру в доме, но и сэкономить затраты жителей на отопление.
Система отопления 325 многоквартирных домов Барнаула оснащена энергоэффективным погодозависимым оборудованием.
Большинство барнаульцев получают тепло с ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3. Главное преимущество централизованного отопления — в его надежности. При разветвленной системе городских тепловых сетей (их протяженность составляет порядка 800 км в двухтрубном исполнении) возможно быстрое переключение потребителей на другой источник теплоснабжения при возникновении внештатных ситуаций. Кроме того, постоянно совершенствуются технологии и материалы, применяемые при модернизации тепловых сетей. Например, оснащение магистралей системой оперативного дистанционного контроля: диспетчер получает сигнал при первых признаках утечки теплоносителя. Все шире используются стальные трубы в пенополиуретановой теплоизоляции, внедряется и многое другое.
Но эта, достаточно современная и эффективная, система теплоснабжения пока не позволяет быстро изменять параметры отопления в зависимости от погодных условий. При резком потеплении температура носителя оказывается избыточной и возникает проблема так называемого перетопа. Жители открывают форточки и окна и жалуются в ЖЭУ и управляющие компании на жару в квартирах. Традиционно регулировка системы отопления в многоквартирных домах производится в подвальном помещении вручную, с помощью запорной арматуры. Слесарь спускается в подвал и прикручивает, или, наоборот, сильнее открывает вентиль. Барнаульцы помнят температурные качели прошедшей зимы и весны, когда морозы и оттепели то и дело чередовались. И вот только привернул сантехник вентиль, только температура в квартирах стала комфортной, как ударили морозы. И теперь жители жалуются уже на то, что в доме холодно.
При поддержке государства
Автоматизированная система позволяет регулировать погоду в доме в зависимости от любых капризов природы. Принцип работы прост. На фасаде дома устанавливают датчики температуры наружного воздуха, которые с определенным интервалом передают данные на контроллер, далее идёт команда исполнительному механизму элеватора на увеличение или уменьшение поступления горячей воды в тепловой контур дома.
По словам главного специалиста производственно-технического отдела комитета ЖКХ Барнаула, эксперта по энергоэффективному капремонту Юлии Завсеголовой, в рамках Постановления Правительства РФ о предоставлении финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с применением энергосберегающих технологий, в 2017−2020 годах капремонт с установкой энергосберегающего оборудования был произведен в 22 барнаульских многоэтажках. Собственники этих домов получили финансовую поддержку за счет средств Фонда.
Дело за собственниками
МУП «ЖЭУ № 30» обслуживает 16 многоквартирных домов в Индустриальном районе Барнаула. Из них 10 многоэтажек получают тепло через автоматизированные тепловые пункты. Первым из них стал дом по адресу: ул. Энтузиастов, 32.
«Это был наш первый эксперимент по программе энергосбережения в 2017 году, когда программа только начала работать. И тепловой пункт показал свою эффективность. По сравнению с теми домами, где такие погодозависимые системы пока отсутствуют, экономия для собственников квартир — от 300 рублей в месяц и до тысячи рублей в самые морозные периоды зимы. Потом и другие дома пошли по этому пути. Жители увидели реальную экономию», — рассказывает руководитель ЖЭУ № 30 Валерий Линьков.
По словам Линькова, им компенсировали затраты на установку оборудования по первому дому в сумме 1 млн 250 тыс. руб. и по второму — 1 млн 370 тыс. руб. То есть АТП практически сразу окупились. Средства поступили на спецсчет капитального ремонта этих домов. Другие восемь домов, в которых был проведен капремонт, также показали его энергоэффективность. Жители остальных шести домов пока наблюдают и думают. Мы проводим собрания собственников квартир, предлагаем, а решение о том, вкладываться или нет в энергоэффективный ремонт, жители принимают сами.
Мнение эксперта
«В части многоквартирных домов, где были установлены автоматизированные узлы управления системой отопления, одновременно были выполнены работы по капремонту систем горячего водоснабжения, электроснабжения, крыш, мероприятия по замене светильников на энергосберегающие, повышению теплозащиты окон в местах общего пользования», — делится Юлия Завсеголова, главный специалист производственно-технического отдела городского комитета ЖКХ, эксперт по энергоэффективному капремонту.
Она отметила, что в результате этого расходы на оплату отопления для собственников квартир в этих домах снизились более чем на 20%, а с учетом роста тарифа на тепловую энергию — более чем на 30%. Необходимо учитывать также, что при получении экономического эффекта после установки погодозависимого оборудования Фонд содействия реформированию ЖКХ компенсирует часть затрат на проведение ремонта.
Напомним, что строительство теплоэлектроцентралей в Барнауле началось в 1932 году, к весне 1936 года был запущен первый турбогенератор ТЭЦ-1. За годы войны проектная мощность станции была увеличена в три раза. Дальнейшее развитие шло по мере роста энергетических потребностей города. В 1955 году ввели в эксплуатацию три первых котла ТЭЦ-2. В 1976-1978 годах начала свою работу ТЭЦ-3. В связи с малой эффективностью и большой степенью износа оборудования в 2012 году ТЭЦ-1 была выведена из эксплуатации. В настоящее время ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3 являются основными энергетическими предприятиями города.
