С декабря 2025 года в России вступает в силу ряд новых законов, которые заметно повлияют как на повседневную жизнь граждан, так и на деловую отрасль. Рассказываем подробнее, какие именно нововведения ожидают жителей страны и чем они обернутся для разных сфер нашей жизни.
Заканчивается срок уплаты имущественного налога
1 декабря завершается срок уплаты имущественных налогов за 2024 год. Федеральная налоговая служба (ФНС) разослала уведомления о налоге всем владельцам недвижимости, транспорта и земельных участков. Они приходят по почте, в личный кабинет на сайте ФНС, а также на портал «Госуслуги» — если подключена такая опция. Если общая сумма налогов составляет менее 300 рублей, уведомление не направляется.
В случае неуплаты со следующего дня после просрочки начнут начисляться пени из расчета 1/300 ставки Центробанка.
Индексация соцвыплат и пенсий
В декабре россияне, которым исполнилось 80 лет в ноябре, начнут получать удвоенную фиксированную часть страховой пенсии. Выплата увеличится автоматически с 8907 до 17 815 рубля, для назначения не нужно подавать заявления или предоставлять документы.
Также повышение предусмотрено и для граждан, имеющих I группу инвалидности. Помимо этого увеличится размер надбавки за уход: для получателей страховой пенсии она составит 1314 рублей, а для получателей государственной пенсии — 1377 рублей.
Перерасчёт проводится на основании данных Социального фонда России. Если выплата не поступила в увеличенном размере, необходимо обратиться в территориальное отделение СФР для выяснения причин.
Новые правила расчёта утильсбора
С 1 декабря 2025 года вступают в силу новые правила расчёта утильсбора, который теперь будет зависеть не только от объёма двигателя автомобиля, но и от его мощности. Базовая ставка, как и прежде, составляет 20 000 рублей, но она будет умножаться на коэффициент, зависящий от числа лошадиных сил и литража. Для автомобилей мощностью до 160 л. с. сохраняется право на льготные ставки: 3400 (для новых авто) или 5200 рублей (для моделей старше трёх лет).
Владельцы автомобилей мощнее 160 л. с., а также гибридов и электромобилей мощнее 80 л. с. будут платить ставки, сопоставимые с бизнес-клиентами — от 1 до 1,5 млн рублей и выше. Для ввоза автобусов междугороднего и международного следования потребуется подтверждающий документ от Минтранса о целевом использовании транспорта.
Закончится автоматическое продление прав
31 декабря 2025 года — последний день действия автопродления водительских удостоверений. После этой даты документ нужно будет менять в обычном порядке, то есть потребуется пройти медицинскую комиссию и оплатить госпошлину. Права, срок которых истекает раньше, также продлят автоматически на три года. Заменять документ не требуется.
Изменят правила использования общедомового имущества и вводят новую должность
С 1 декабря начинают действовать изменения, внесённые Федеральным законом №123-ФЗ от 15.03.2025, которые напрямую затрагивают жителей многоквартирных домов.
Первое нововведение касается использования фасадов зданий. Теперь любые работы, влияющие на внешний облик дома, требуют обязательного согласования с собственниками. Установка кондиционеров, спутниковых антенн, козырьков и других конструкций может быть одобрена только большинством — более 50% голосов от общего числа владельцев помещений. Процедура голосования становится строже, что исключает принятие решений узким кругом активных жителей при низкой явке.
Второе изменение касается коммерческого использования общего имущества, то есть подвалов, чердаков, а также размещения рекламных конструкций на фасадах. Теперь для заключения соответствующих договоров необходимо решение, принятое квалифицированным большинством — не менее двух третей голосов всех собственников. Все такие решения обязательно фиксируются в протоколе общего собрания.
Ещё одно изменение направлено на повышение прозрачности и легитимности общих собраний. С 1 декабря в каждом многоквартирном доме в обязательном порядке должен появиться администратор собрания. В его задачи будет входить организация собраний жильцов, подсчёт голосов, внесение итогов в ГИС ЖКХ и общение с управляющей компанией от вашего имени.
Кроме того, усложняется порядок расторжения договора с управляющей компанией по инициативе собственников. Теперь прекращение договора возможно только по истечении одного года с момента его заключения, исключением являются случаи существенных нарушений, подтверждённые в судебном порядке.
Требования к кредитному рейтингу банков
С декабря 2025 года для участия в распределении государственных финансовых ресурсов банки должны будут иметь кредитный рейтинг не ниже установленного минимума по национальной шкале. Минимальный уровень установлен на уровне: «AA-(RU)» по шкале АКРА, «ruАА-» по шкале «Эксперта РА», «AA-.ru» по шкале «Национальных Кредитных Рейтингов», «АА-|ru|» по шкале «Национального Рейтингового Агентства». Введение этого требования направлено на повышение стабильности финансовой системы.
После вступления закона в силу доступ к крупным государственным контрактам получат только те организации, которые подтвердили свою надёжность и устойчивое финансовое положение. Такой подход должен снизить риски на инвестиционном рынке.
Для граждан закон прямых последствий не несёт, однако косвенно повысит прозрачность работы банков и поможет лучше оценивать их надёжность при размещении вкладов или участии в государственных программах.
Второй этап внедрения цифровых паспортов
С декабря 2025 года в России реализуется второй этап программы внедрения цифрового паспорта. Этот документ смогут использовать граждане для подтверждения личности в банках и других финансовых организациях при условии личного визита и прохождения идентификации ранее в учреждении. Однако цифровой паспорт полностью не заменит бумажный: оригинал на бумажном носителе всё ещё потребуется в случаях, определённых федеральным законодательством или нормативными актами Банка России.
Для иностранцев введут сбор биометрии
С 1 декабря 2025 года по 30 июня 2026 года на пограничных пунктах запустят эксперимент по сбору биометрических данных. Иностранным гражданам при их въезде в Россию и выезде из страны будут делать фото и снимать отпечатки пальцев. Собранные данные будут использоваться для формирования цифрового профиля. Правило не коснётся граждан Белоруссии, детей младше 6 лет, дипломатов и работников международных организаций и членов их семей.
Иностранные граждане, пользующиеся правом безвизового въезда, смогут по-прежнему совершать многократные поездки в пределах установленного срока пребывания, в том числе после предоставления биометрических данных.
Новые правила потребительской рассрочки
С 1 декабря 2025 года в России вступают в силу новые правила предоставления потребительской рассрочки. Главное изменение касается срока её предоставления. Максимальный период составит 6 месяцев, а с декабря 2027 года сократится до 4 месяцев. Также вводятся ограничения на штрафы за просрочку, они не смогут превышать 20% годовых от суммы долга. Операторы рассрочек больше не вправе взимать комиссии или устанавливать дополнительные переплаты за саму услугу.
Кроме того, продавцам запрещается устанавливать разные цены на один и тот же товар в зависимости от способа оплаты — сразу или в рассрочку. Если совокупная сумма действующих рассрочек у одного клиента превышает 15 тысяч рублей, оператор обязан передавать информацию о договоре в бюро кредитных историй. Это позволит банкам и другим участникам рынка точнее оценивать долговую нагрузку и платёжеспособность клиента.
Закон также вводит и новое понятие — оператор сервиса рассрочки. Им может быть банк, микрофинансовая организация или любое хозяйственное общество при условии, что его капитал составляет не менее 5 млн рублей и оно включено в специальный реестр, который будет вести Банк России. Центробанк также получит полномочия по контролю таких операторов. ЦБ будет отвечать за сбор отчётности, проведение проверок и мониторинг соблюдения требований.
Для бизнеса новые правила создают более прозрачную и предсказуемую систему. Операторы, не являющиеся банками или МФО, не смогут привлекать средства граждан для финансирования рассрочек, а также будут обязаны публиковать свои правила работы на сайте и в местах обслуживания, строго следуя нормам, установленным ЦБ.
Защита должников от коллекторов
С начала декабря граждане-должники смогут напрямую подавать жалобы в ФССП России через портал «Госуслуги» на случаи нарушения коллекторскими агентствами правил взаимодействия по телефону. Закон устанавливает чёткие ограничения на частоту телефонных контактов с должником:
• не более одного звонка в сутки;
• не более двух — в неделю;
• не более восьми — в месяц (ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 №230-ФЗ).
Для оперативной проверки поступивших жалоб ФССП будет запрашивать у операторов связи сведения о фактическом количестве звонков. Если информация, указанная должником, подтвердится, к коллекторам будут применены меры ответственности в соответствии с ч. 14 ст. 19.2 закона №230-ФЗ и проектом приказа Минюста РФ от 27.10.2025.
Мораторий на штрафы для застройщиков заканчивается
31 декабря 2025 года заканчивает действовать мораторий на начисление неустойки застройщикам за несданные вовремя дома. Мораторий был введён во время пандемии, а затем возобновлялся в 2022 году и весной 2024 года. Летом 2025 года мораторий продлили до конца текущего года. С 1 января 2026 года взыскание средств с застройщиков за нарушение договоров долевого участия будет происходить в общем порядке, без специальных льготных процедур.
Упрощение процедуры регистрации машино-мест
Владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить своё машино-место в отдельный объект недвижимости без согласия всех остальных собственников. Это существенно упрощает процедуру и позволит свободно распоряжаться собственностью.
Расширение маркировки товаров
В России продолжится введение обязательной цифровой маркировки строительных материалов. К 1 сентября производители и импортёры должны были зарегистрироваться в системе маркировки «Честный знак». С 1 декабря маркировка должна будет появиться также на герметиках, шпаклёвке, замазках, монтажных пенах. Продажа немаркированных товарных остатков разрешена до окончания срока годности, поставка — до 1 мая 2026 года. С 1 декабря 2026 года обязательной станет передача в систему маркировки сведений о розничной реализации всех отдельных видов строительных материалов.
Напоминаем, обязательная маркировка помогает в борьбе с поддельными товарами, а также способствует повышению качества товаров и контролю налоговых платежей. С помощью маркировки можно отследить путь каждой единицы товара от производителя до покупателя. Для получения информации о товаре можно отсканировать код с помощью мобильного приложения.
Обзор подготовлен по материалам портала «Известия», «Государственная Дума», «Яндекс. Недвижимость».
