14 октября в администрации города Барнаула прошло очередное заседание градостроительного совета.
На изучение и обсуждение участников совета представили эскизные проекты четырёх объектов: торгово-выставочного комплекса на ул. Власихинской, 198, зданий бытового обслуживания и придорожного сервиса на Павловском тракте напротив автоцентра «Лада» на Павловском тракте, 331-а и многоквартирного жилого дома в исторической части города на ул. Пушкина, 86.
Проект торгово-выставочного комплекса на ул. Власихинской, 198 был отправлен на доработку по ряду причин.
Участникам совета не понравилось проектное решение объекта, которое было выполнено, исходя из габаритов здания, заданных заказчиком ООО «АСМ-Алтай», без привязки к линии существующей застройки. На участке кроме проектируемого здания расположено ещё два строения, и представители совета выразили мнение, что нужно общее решение, которое бы формировало комплекс как единый ансамбль. Критике также подверглось одноэтажное решение части здания, расположенной вдоль улицы Власихинской, так как такой подход не формирует Власихинский проезд.
Зданиям бытового обслуживания и придорожного сервиса, проекты которых для заказчиков разрабатывала «Мастерская Золотова», повезло больше.
Представлявший эскизы архитектор Владимир Золотов сделал упор на том, что оба здания благодаря периметральной застройке создают удобную функциональную среду. И хотя они спроектированы и функционируют автономно, в дальнейшем могут сформировать общее пространство и застройку Павловского тракта. Расчёт парковочных мест у зданий превышает нормативные, спланированы благоустройство и озеленение, в том числе и благоустройство территории общего пользования. Цветовые решения проектируемых зданий похожи по материалам — яркие терракотовые тона, цвет дерева в отделке и светлая штукатурка. Этажность строений также повлияла на положительное решение совета. Два этажа зданий, с планировочным решением и отделкой формируют северную полосу Павловского тракта и дают компромиссное решение для направления дальнейшего развития территории. Ведь со временем здесь могут появиться другие объекты — возможности для пристройки есть. С рекомендацией проработать возможность создания пешеходной зоны, чтобы к зданиям был не только проезд, но и пешеходный проход, который потребуется, когда линия жилищной застройки приблизится к этим объектам, проект был принят единогласно.
На доработку также был отправлен проект многоквартирного дома на ул. Пушкина, 86. Разрабатывала проект для заказчика — частного застройщика — проектная мастерская «Алтай».
Участок под застройку расположен в исторической части города. Спроектированный дом трёхэтажный, прямоугольной формы, с четырьмя одно- и двухкомнатными квартирами площадью от 27,2 до 48 кв. м. на каждом этаже. И хотя здание не диссонирует с окружающей застройкой и членам совета были предоставлены варианты декора здания, основные претензии к проекту касались вопросов удобства такого жилья для будущих владельцев квартир.
Так как участок небольшой и, по мнению некоторых участников совета, подходит разве что для коттеджа, в проекте не выдержаны нормативные расстояния от парковок до жилых окон и дворовых площадок. Кроме того, ещё одним важным вопросом стала инсоляция квартир, расположенных с северной стороны здания.
