В 2021 году агентства недвижимости в Дубае зарегистрировали на 20% больше сделок с виллами, чем за 2020 год. Доля продаж домов с изолированной придомовой территорией составила 22% от общего числа сделок. Недвижимость в Дубае пользуется повышенным спросом среди иностранцев, которые приобретают дома не только для переезда на ПМЖ, но и в качестве инвестиций. Список районов, в которых можно купить виллу, впечатляющий. Элитные объекты представлены в Dubai Hills View, Green Community, – и это лишь несколько из возможных вариантов. Рассмотрим, в каких еще локациях предпочитают покупать жилье иностранцы.
ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА С ВИЛЛАМИ НА ПРОДАЖУ В ДУБАЕ
В пятерку лидеров по степени востребованности вилл можно внести районы, указанные ниже:
- Palm Jumeirah – визитная карточка всего региона. Искусственный архипелаг ассоциируется с роскошным образом жизни. Квартиры в Дубае здесь реализуются в зоне ствола пальмы, а виллы располагаются на ее ветвях. Постройки ориентированы на состоятельных людей, ценящих качественные и дорогие отделочные материалы, а также эксклюзивный дизайн.
- Arabian Ranches – жилой район, разделенный на несколько частей. В каждой из трех присутствуют отдельные кварталы, в которых в общей сложности 4000 вилл и таунхаусов. Планировки разные, равно как и число комнат. Можно приобрести небольшой дом с двумя спальнями или просторную виллу с семью спальными комнатами.
- Dubai Hills Estate – новый закрытый район с 3000 домами. Количество спальных комнат в них варьируется от трех до семи. Можно подобрать жилье в чистовой отделке, оснащенное мебелью и готовое к заселению, или же купить виллу в черновой отделке и создать интерьер по своему вкусу.
- Emirates Hills называют тихим пригородом мегаполиса. Тихим, но не скучным. Это аналог популярного района США – Беверли Хиллз. Двухэтажные дома имеют индивидуальный дизайн, что позволяет выбрать свой формат как в классическом европейском, так и в восточном стиле.
- The Lakes имеет выигрышное территориальное расположение. До линии побережья и центральной части города короткое расстояние. Внутри сообщества есть все необходимое для жизни: большое количество зеленых насаждений, поля для гольфа, крупный спортивный центр. Недвижимость на продажу в Дубае здесь адаптирована для проживания семей с разным количеством членов.
И список этот можно продолжать и далее.
СТОИМОСТЬ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
Из-за повышенной комфортности и большей площади виллы стоят дороже, чем квартиры на продажу в Дубае. Хотя и среди апартаментов встречаются варианты стоимостью в несколько десятков миллионов долларов. Средние цены рассчитываются исходя из стоимости квадратного метра. Они отличаются в зависимости от района расположения дома и степени престижности жилого сообщества. Так, в Palm Jumeirah стоимость квадратного метра в среднем равна 8900$. В Arabian Ranches эта цифра равна 1680$. Ценовой разброс достаточно широкий, что позволяет приобрести дом при разном уровне бюджета.
ЧЕМ ВЫГОДНЫ ВНЕПЛАНОВЫЕ ПРОЕКТЫ В ДУБАЕ
Большинство покупателей предпочитают инвестировать в уже готовые дома. При выборе жилья для переезда на ПМЖ это логично. Но если покупка планируется с позиции инвестиций, целесообразно также рассматривать недвижимость на продажу вне плана в Дубае. Это позволяет существенно сэкономить на покупке, так как цены на жилой фонд в момент старта продаж гораздо ниже, чем в период сдачи жилого комплекса. На сайте https://www.axcapital.ae/ru/ можно подобрать как готовые, так и строящиеся виллы. Начните выбор недвижимости мечты прямо сейчас!
