Об автоматическом предоставлении вычетов в регионе и других новшествах законодательства рассказал руководитель УФНС России по Алтайскому краю Юрий Куриленко на встрече с редакторами краевых СМИ.
Просто и быстро
ФНС России запустила упрощённый механизм предоставления имущественных и инвестиционных вычетов по НДФЛ связи с приобретением (строительством) жилья с привлечением ипотечных средств в мае 2021 года. Жители региона впервые в проактивном порядке со стороны налоговых органов, то есть без подтверждающих документов, без заполнения деклараций, получили причитающиеся им по закону налоговые вычеты.
Источником данных, подтверждающих право на вычет, является информация, полученная налоговыми органами в рамках информационного обмена с внешними источниками — банками, органами исполнительной власти.
«К нам поступает информация от Росреестра об изменениях в собственности, банк предоставляет информацию о стоимости недвижимости и так далее, на основании этих данных налоговая служба направляет уведомление в личный кабинет налогоплательщика о праве на имущественный вычет», — пояснил Юрий Куриленко.
В сервис выгружают предзаполненное заявление для его утверждения и направления в инспекцию. Такое заявление налоговый орган формирует не позднее 20 марта (по сведениям, представленным до 1 марта) и не позднее 20 дней в случае представления сведений после 1 марта. Поэтому до появления предзаполненного заявления в «Личном кабинете» плательщикам не требуется осуществлять какие-либо действия.
Упрощенный порядок получения вычета позволяет не только сэкономить время на заполнение деклараций и подачу необходимых документов, но и в два раза сокращает срок получения вычета. Сейчас только проверка предоставленных документов в ФНС занимает три месяца, ещё 30 дней потребуется для перевода средств на счёт.
«В среднем жители региона получают вычет всего за 17 дней, это с учётом прохождения средств через Казначейство», — отметил спикер.
Сведения, необходимые для получения вычетов, направляются только теми банками, которые участвуют в обмене информацией с ФНС России. Сейчас к сервису уже подключились Банк ВТБ, «Альфа-Капитал», «РСХБ Управление Активами», «Тинькофф Банк», «Сбер Управление активами».
По словам Юрия Куриленко, налоговые органы края получили от банков уже порядка 600 сведений, из них 50 имущественные и 550 инвестиционные. Большинство автовычетов отработано, и налогоплательщики их получили в упрощённом порядке.
В недалёкой перспективе подобная схема возврата НДФЛ должна распространиться и на другие вычеты, к примеру, на лекарства.
Льгота на расширение
В конце 2021 года семьи с детьми освободили от уплаты налога при продаже жилья. Напомним: по закону при продаже недвижимости дороже 1 миллиона рублей до наступления минимального срока владения (3 или 5 лет) необходимо заплатить подоходный налог. Теперь семьи с двумя детьми и более могут быть от него освобождены. Однако для этого необходимо соблюсти ряд условий, подтверждающих, что продажа собственности произведена с целью улучшения жилищной ситуации.
Первое условие — это наличие в семье двух и более несовершеннолетних детей. Причём учитывается количество детей, рождённых в одном браке. Второе условие: общая площадь приобретённого помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте. Третье: кадастровая стоимость проданного жилья не может превышать 50 миллионов рублей. Четвёртое: на момент продажи недвижимости ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретённого. Пятое: новая квартира или дом должны быть приобретены в тот же календарный год, в котором продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года. Кстати, поскольку закон вступил в силу 29 ноября 2021 года, то работает он задним числом, то есть семьи, соответствующие перечисленным параметрам, продавшие жильё с 1 января 2021 года и купившие новое, уже могут не платить НДФЛ. Если они ещё не нашли подходящий вариант, то необходимо успеть до 30 апреля.
