Пандемия стала серьёзным потрясением для рынка недвижимости в Таиланде. Страна долго восстанавливалась, крайне неохотно смягчала ограничения и открывала границы. Тем не менее сейчас есть некоторые положительные признаки, связанные с восстановлением рынка кондоминиумов в Бангкоке. Например, недавний отчет показал, что внутренний спрос увеличился на 27,7 процента в период с четвертого квартала прошлого года по первый квартал 2022 года. Впрочем, некоторые игроки рынка смотрят на положение дел максимально позитивно. Так, один из тайских застройщиков предвидит полное его восстановление уже в этом году.
Восстановление рынка кондо в Таиланде
Supalai — этот тайский застройщик прогнозирует полное восстановление рынка кондоминиумов в Бангкоке к концу года. Девелопер очень оптимистичен в отношении рынка кондоминиумов в Бангкоке и предсказал полное восстановление к концу 2022 года. Для такого оптимизма было несколько причин, включая возвращение туристов в Таиланд и всплеск продаж к концу прошлого года.
По словам управляющего директора компании Кхуна Тритеча Тангматитама, застройщик зафиксировал 15-процентное увеличение количества клиентов в первом квартале этого года по сравнению с тем же периодом 2021 года.
Топ-менеджер сообщает, что продажи кондоминиумов прекрасно восстановились в четвертом квартале 2021 года, и тенденция перенеслась в первый квартал этого года, так что за данный период были продемонстрированы лучшие результаты за пять кварталов, несмотря на немалое число случаев COVID-19 в этом квартале.
Тенденции рынка кондоминиумов в Бангкоке
Бангкокский девелопер сообщает, что хорошие продажи на рынке квартир были среди завершённых и готовых к передаче объектов, поскольку цены практически не повышались.
Застройщик отметил, что на кондоминиумы стоимостью от 2 до 4 миллионов бат наблюдается возрождение спроса, поскольку покупатели в этом сегменте, как правило, являются наёмными работниками, имеющими надёжную занятость.
Элитный сегмент тайской недвижимости
В то время как рынок тайской недвижимости восстанавливается в целом, отдельно стоит отметить и изменения в элитном сегменте: рынок элитных квартир снова становится активным. Некоторые покупатели, особенно в верхнем ценовом сегменте, воспользовались шансом, чтобы заключить выгодную сделку до того, как цены вырастут.
Новые проекты в Таиланде
Supalai намеревается запустить до четырёх проектов кондоминиумов в столице Таиланда в этом году на сумму 5,74 миллиарда батов. Застройщик не запускал новых кондоминиумов в Бангкоке с сентября 2020 года.
Начните подбор недвижимости в Таиланде!
Найти лучшие предложения на рынке тайского жилья, узнать цены и получить профессиональную консультацию можно на сайте Thailand-Real.Estate. Агрегатор уже используют тысячи граждан России и СНГ для поиска, аренды и покупки квартир и домов на Пхукете, в Бангкоке и других направлениях.
Не ждите лучшего дня — попробуйте поиск жилья в Таиланде прямо сейчас!
