Универмаг торгового дома «Сухов с сыновьями» — историческое здание на пересечении пр. Социалистического и ул. Мало-Тобольской — постепенно обретает свой первоначальный вид. Вот уже третий год его реставрацией и приспособлением под современные нужды занимается барнаульский предприниматель, директор ООО «Вертикаль» Евгений Лишин. Уже к концу 2025 года он планирует открыть здесь кафе и лофт-зоны.
Процесс реставрации
Как оказалось, Евгений Лишин давно мечтал создать в городе пространство, где располагались бы не только кафе, но и зоны для тренингов, мастер-классов, проведения досуга. Однажды, прогуливаясь с женой по старой части города, он обратил внимание на занавешенное баннерами здание. А когда спустя год стал интересоваться, почему за его реставрацию так никто и не взялся, вдруг обнаружил информацию о том, что через две недели памятник архитектуры регионального значения выставляется на аукцион. Так барнаульский предприниматель, вложив символическую сумму в 7 777 777 рублей, стал владельцем здания с 140-летней историей.
— Основная часть универмага была построена в 1880 году, — рассказал Евгений Геннадьевич. — Изначально в нем располагались торговые ряды, где продавалось все: от масла и металла до шкур и кирпичей. В глубине находились хозяйственно-бытовые и жилые постройки. В советское время здесь размещались казармы, потом общежитие Станкостроительного завода, а ближе к перестройке — БТИ, которое в конце 1990-х годов сгорело. В итоге более 20 лет здание стояло без крыши, без отопления, постепенно разрушалось. Для того чтобы его привести в порядок, мне пришлось не только привлечь организации, занимающиеся реставрацией, но и самому серьезно вникнуть в специфику этих работ.
На деле оказалось, что реставрация объекта с таким богатым бэкграундом — дело очень затратное. Ведь в ходе подобных работ приходится сталкиваться с большим количеством подводных камней. Так, обнаружилось, что в этом месте наблюдается высокий уровень грунтовых вод, а из-за того, что здание долго не эксплуатировалось, степень разрушения некоторых участков можно было назвать критической.
— Первый год мы занимались исследованием памятника, проектированием, — пояснил Евгений Лишин. — После того, как мы с двух тысяч квадратных метров вывезли более 200 КамАЗов мусора, сделали дообследование здания и прошли все необходимые экспертизы, приступили к реставрации.
Благодаря господдержке
В ходе работ приходилось на каждом шагу сталкиваться с историей, ведь здание построено из кирпича, произведённого, скорее всего, на заводе Суховых. Причём если в центр повреждённого участка укладывается современный кирпич высокой прочности, то облицовка производится из кирпича исторического, очищенного от наслоений времени.
— Были и находки, среди которых самая древняя — это кусок рельса, произведенного на Демидовском заводе, — комментирует предприниматель. — На нём стоит дата: «1880 год». Ещё среди находок — кирпич с отпечатком кошачьей лапы. Вероятно, в процессе формовки по ещё незатвердевшей массе пробежала кошка, оставившая свой след в истории. В будущем мы планируем этот кирпич установить на видном месте в нашем кафе.
Сегодня на объекте продолжаются работы по возведению кровли, устройству полов, подключению к сетям электро- и водоснабжения, установке остекления здания, прокладке внутренних систем отопления и водоснабжения. В прошлом году здесь была построена новая котельная, благодаря которой здание будет отапливаться.
— Всё это стало возможно благодаря господдержке — инвестиционному займу Алтайского фонда финансирования предпринимательства, — прокомментировала заместитель начальника управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры Едена Абдулаева, курирующая деятельность центра «Мой бизнес» и программы, касающиеся государственной поддержки. — Отрадно видеть, как алтайский бизнес постепенно встраивается в процесс реставрации памятников архитектуры. И этот спрос породил и соответствующие меры господдержки — создание финансового продукта с низкой процентной ставкой. В регионе это первый совместный проект бизнеса и государства, связанный со столь сложным и капиталоемким процессом, как реставрация.
Уже к концу 2025 года по адресу: ул. Мало-Тобольская, 36, планируется открыть кафе на 250 посетителей и создать более 40 новых рабочих мест. Особенностью этого заведения станет большой внутренний двор, приспособленный для проведения массовых мероприятий. Общая сумма инвестиций в проект составила 120 млн рублей.
Сберечь и сохранить
В будущем Евгений Лишин планирует увековечить одного из ярких представителей династии Суховых — Дмитрия Сухова и установить в честь него на ул. Мало-Тобольской памятник. Что касается знаменитых львов, некогда украшавших одну из стен универмага, то, как заверил Евгений Лишин, они вернутся на место сразу после реставрации памятника.
— Сегодня в процесс реставрации вовлечена вся моя семья, — говорит Евгений Геннадьевич. — Жена-дизайнер отвечает за интерьеры восстановленного памятника, за стилистику его оформления. Проводят здесь время и дети, которые, находясь на каникулах, добровольно приходят сюда, чтобы почистить исторические кирпичи, которые впоследствии будут использованы для реставрации фасада. На сегодня в здании проведено примерно две трети из запланированных работ. Главная задача — прекратить дальнейшее разрушение памятника, а потом уже мы будем делать все возможное, чтобы дать ему вторую жизнь.
.JPG)
С 1882 по 1885 годы Дмитрий Сухов был городским головой. В народе он был известен как меценат и крупнейший предприниматель. Часть доходов со своего миллионного состояния, а также с двух заводов и торгового дома он пожертвовал горожанам. Став городским головой, отказался в пользу города от положенного ему жалованья в 2,6 тыс. рублей. Известен открытием классической гимназии, а также сетью социальных магазинов.
