ЖКХ

Тепло и красиво: в Барнауле продолжается подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону

Анастасия Бейфус

11 июля 2022 19:37

Строительные бригады трудятся без выходных и праздников. До начала отопительного сезона они должны завершить работы и отдать на комиссионную приемку многоэтажки, где ведётся ремонт внутридомовых инженерных систем. 

Комплексный подход   

Многоквартирные дома год от года не становятся моложе, а значит имеющиеся проблемы только усугубляются, если вовремя не заняться их решением. На 2022 год в программу капитального ремонта общего имущества включены 97 многоквартирных домов Барнаула, которые платят свои взносы в «общий котел» Регионального оператора. 

— По-прежнему ремонт крыш является основным и наиболее востребованным видом капитального ремонта домов, — рассказывает временно исполняющий обязанности технического директора фонда капремонта жилья Михаил Иутин. — Но бывает жильё, которое напоминает сито: и кровля дырявая, и подвал топит, и лифт не работает. В таких многоэтажках стараемся комплексно подходить к решению проблем и в один год обновлять все, что необходимо.

Например, в 2022 году увеличилось число многоквартирных домов, где наряду с другими видами работ запланирован ремонт инженерных систем: холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления, водоотведения.

В Барнауле на замену инженерных систем включены 27 домов. Сейчас в работе находятся 16 домов, в которых производят 42 вида работ. Дополнительно отмечу, что в пяти многоэтажках ремонт уже завершен. 

Нужно беречь имущество   

Малосемейки на ул. Крупской, расположенные вблизи общежитий медицинского, педагогического, классического университетов, знакомы едва ли не каждому горожанину. Кто-то здесь жил в студенческие годы, а кто-то в панельных девятиэтажках продолжает жить по сей день. Нина Ильинична Першина переехала на ул. Крупскую, 99/1, в 1982 году, сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Женщина вспоминает, что жильё строили быстро, в некоторых местах даже железобетонные плиты не ровняли. С годами обнажились проблемы с теплоизоляционными свойствами фасада: стены в квартирах начали промерзать, завёлся грибок, температура зимой в помещениях была далека от нормативной. Вскоре сломался лифт и стал неисправным на долгие семь лет.

— Благодаря региональному фонду капремонта в прошлом году нам поменяли лифт. Работает быстро, тихо, а главное, надёжно, – рассуждает Нина Ильинична. — Соседи тут всякие есть, в том числе и те, кто разрисовывает кабину. Но стараюсь разговаривать с ними, убеждать, что так поступать нельзя.

Раньше срока   

Сейчас главная забота жильцов этого корпуса и соседнего — следить за темпами и качеством работ подрядной компании. ООО «Энергосбыт» уже завершил ремонт межпанельных швов на обоих корпусах. Для этого строители разработали проект совместно с управляющей компанией и в течение полутора месяцев заделали швы. По словам Виталия Завгороднего, директора ООО «Энергосбыт», лет на двадцать жители теперь могут забыть о проблемах промерзания фасада и стен в квартирах. 

— В данный момент основной объём работ мы ведём в подвалах этих многоэтажных домов, поскольку меняем инженерные коммуникации, — объясняет Виталий Станиславович. — По состоянию на 8 июля выполнено 95% работ по ремонту системы теплоснабжения, готовимся к опрессовке и сдаче сетей. С обновлением труб водоотведения, холодного и горячего водоснабжения тоже выходим на финишную прямую. Осталось смонтировать новые заглушки, вентили, зашпаклевать и покрасить стены, сменить двери в подвале. По контракту мы должны закрыть объект к 1 сентября, но, думаю, что окончание работ здесь — вопрос нескольких дней. 

97 многоквартирных домов Барнаула, которые платят свои взносы в «общий котёл», включены в программу капитального ремонта на 2022 год. 

Лента