Холодный сезон — самое выгодное время для установки климатического оборудования. Однако теперь все подобные вопросы должны обсуждаться на общих собраниях собственников.
1 декабря вступили в силу новые правила, касающиеся использования общего имущества в многоквартирных домах. Согласно обновлениям, любые изменения фасада, подъезда, подвала и других общих помещений теперь требуют согласия собственников, сообщает телеканал «Саратов 24» со ссылкой на портал «Объясняем.РФ».
Теперь для установки кондиционера или антенны на фасаде необходимо одобрение большинства жильцов. А для сдачи подвала или чердака в аренду, а также размещения рекламных конструкций на фасаде или крыше дома, необходимо получить согласие не менее двух третей собственников, пропорционально их долям.
Все подобные вопросы теперь необходимо обсуждать на общих собраниях собственников. Принятое решение должно быть оформлено протоколом и внесено в систему ГИС ЖКХ через «Госуслуги», иначе оно может быть признано недействительным.
Организатором собрания может быть как собственник, так и представитель управляющей компании.
Также введено ещё одно важное изменение: если кто-то повредит общее имущество, например поцарапает лифт или повредит трубу в подъезде, за ремонт будет отвечать виновный — за свой счёт. Остальные жильцы платить за восстановление не будут. Это повод ещё раз поговорить с детьми, которые часто бедокурят в подъездах, считая, что им за это ничего не будет. В подъездах установлены камеры, поэтому определить, кто именно испортил общее имущество, будет несложно. Ну и, конечно же, не стоит слепо впускать в подъезды посторонних.
