Главный специалист отдела инженерной инфраструктуры комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула Светлана Гейм по профессии инженер-механик. После окончания факультета «Машины и аппараты пищевых производств» политехнического вуза в 1998 году пришла работать в МУП ПЖЭТ Железнодорожного района экономистом по аренде. Тогда и узнала, что из себя представляют объекты недвижимости муниципальной собственности.
.png)
Объектов — сотни
«С 2002 года я работаю в комитете по управлению муниципальной собственностью, — пояснила Светлана Гейм. — И всё это время занимаюсь передачей в пользование объектов недвижимого и движимого муниципального имущества. Сначала это были нежилые помещения, которые передавались в аренду посредством проведения аукционов на право заключения договоров аренды. Затем — передача в аренду объектов инженерной инфраструктуры: газовых и тепловых сетей, центральных тепловых пунктов по договорам аренды».
Стоит отметить, что в связи с изменением законодательства в настоящее время объекты теплоснабжения передаются в пользование специализированным организациям посредством заключения концессионных соглашений либо по договорам аренды, если имеется технологическое присоединение.
В обязанности Светланы Гейм также входит контрольная деятельность по использованию муниципального имущества. Она организует и проводит выездные комиссионные проверки по техническому состоянию центральных тепловых пунктов, которые располагаются как в отдельно стоящих зданиях, так и в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов. По результатам таких выездов составляется акт обследования, указываются замечания, направляется уведомление специализированной организации о необходимости проведения ремонтных работ в установленный срок.
— Поверьте, муниципальные служащие нашего комитета не сидят постоянно в кабинетах, они взаимодействуют непосредственно с организациями, обслуживающими объекты инженерной инфраструктуры, с населением города в случае поступления обращений, — продолжает Светлана Николаевна. — К нам нередко приходят запросы от концессионеров, которым переданы муниципальные сети, с целью проведения реконструкции. При обследовании может выясниться, что кроме трубопровода теплоснабжения в проходных каналах проложены еще электрические кабели, которые нужно отключать на время проведения реконструкции. Направляем запрос в Барнаульскую сетевую компанию, узнаем, какие кабели проходят, зачастую с выездом на место.
Всегда на связи
В комитет регулярно поступают обращения с вопросами о принадлежности тепловых сетей, проходящих по земельным участкам: кто обслуживает сети, когда произведен ремонт. Для рассмотрения обращений сотрудники отдела инженерной инфраструктуры запрашивают в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города топографические съемки, проверяют нанесение на кадастровой карте, сверяют с техническими паспортами. Например, температура, как и горячая вода в домах или квартирах, не соответствует нормативам. Выясняют, муниципальные это сети или нет, переданы ли на обслуживание специализированной организации, которая обязана производить ремонт объектов теплоснабжения.
«На некоторые объекты выезжаем комиссией с представителями администраций районов, комитета по энергоресурсам и газификации, по строительству, архитектуре и развитию города, — продолжает Светлана Гейм. — Работаем и с собственниками нежилых помещений, которые не торопятся проводить в них капитальный ремонт, при этом состояние объекта препятствует входу в подвальное помещение, где размещена бойлерная, снабжающая горячей водой несколько жилых многоквартирных домов. В результате решаем проблему: в настоящее время собственники восстановили разрушающуюся стену здания на улице Антона Петрова, 118б. За столько лет не упомнишь все случаи обращений, но они занимают немалую часть моей работы, как и составление дополнительных соглашений к уже имеющимся договорам аренды, в случае изменения первоначальных условий».
Наставник и мастерица
«С молодёжью работать я люблю, передавать опыт и знания, — говорит с улыбкой Светлана Николаевна. — Хотелось бы, чтобы у них была хоть какая-то практика наработана в период учёбы, как это было во время моей учебы в институте — студенты трудились на производственных предприятиях. Молодёжь быстрее бы входила в рабочий ритм, понимала, что муниципальная служба — это не всегда работа с бумагами и нормативными актами».
К слову, изменения в законодательстве появляются довольно часто, поэтому сотрудники комитета постоянно учатся, проходят курсы повышения квалификации в высших учебных заведениях города.
Вне работы Светлана Гейм — садовод и цветовод, а ещё она вышивает картины крестиком. Вышивкой одной картины может заниматься вечерами и в выходные дни несколько месяцев, для нее это своего рода релакс и отдых.
— У меня замечательные родные: сын — моя поддержка и опора, мама, сестра, внучка, а также друзья, которые в трудные минуты всегда поддержат. Внучка Арина занимается танцами, стараюсь смотреть все её выступления, общаться почаще, — завершает разговор Светлана Гейм. — Так что муниципальный служащий — такой же барнаулец, как и тысячи других, просто времени свободного зачастую у нас меньше, а ответственности больше. Уходя на заслуженный отдых, хочу пожелать коллективу комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула успешной и плодотворной деятельности на благо населения нашего города.
2217 объектов теплоснабжения муниципальной собственности на основе 21 договора аренды и трех концессионных соглашений, заключенных с АО «СГК-Алтай», курирует Светлана Гейм.
