Ранее проблемный жилой комплекс «Парковый» в Барнауле почти достроили. Выдать дольщикам ключи от квартир планируется уже осенью. Об этом сказал глава города Вячеслав Франк в рамках выездного совещания на Парковую, 71. Участие в нём также приняли руководители органов местного самоуправления, представители депутатского корпуса и строительных организаций.
В пресс-службе мэрии напомнили, что строить жилкомплекс начали ещё в 2018 году. Этот проект был первым, который реализовывали за счёт проектного финансирования ПАО «Сбербанк» с использованием эскроу-счетов.
Однако возведение зданий приостановили весной 2021 года. Причиной стала низкая квалификация подрядчика, ООО «СК Стройпанорама», и его медленная работа. Поэтому застройщик АО СЗ «Барнаулкапстрой» был вынужден расторгнуть с ним договор подряда.
Тогда дольщики обратились в администрацию города и лично к главе Барнаула Вячеславу Франку с просьбой сделать всё возможное, чтобы достроить дом. Межведомственная рабочая группа неоднократно проводила заседания с участием дольщиков, депутатов Барнаульской городской Думы и строителей. Вопрос завершения строительства был взят на особый контроль.
«Межведомственная рабочая группа вместе с дольщиками искала возможные пути разрешения ситуации. Заседания комиссии на первом этапе проходили практически еженедельно. Было много споров и справедливых упрёков от людей, но нам всё же удалось найти компромиссное решение, определить подрядную организацию, которая взяла на себя ответственность за достройку жилого комплекса, возобновить работы и уже к концу прошлого года сдать третью блок-секцию — первый объект жилого комплекса», — сказал депутат Барнаульской городской Думы Иван Огнев.
Работы на объекте взяла на себя компания ООО «Гермес», входящая в группу компаний ООО СЗ «АдалинИнвест». Руководитель утверждает, что такое решение было непростым.
«Ситуация с домом была сложная, можно сказать, взрывоопасная. Администрация города обратилась с просьбой помочь — достроить по возможности. Никакой экономической выгоды для компании в этом проекте нет. Но взялись за работу, потому что посчитали, что это нужно сделать, чтобы снять напряжение среди дольщиков, чтобы люди наконец получили своё жильё», — рассказывает Рихард Фаллер.
Дольщики увидели реальное продвижение дел, когда подрядчик приступил к работе, а на стройплощадке появилась техника. На сегодняшний день возведение ЖК «Парковый» завершается. Готовность четырёх блок-секций — от 77 до 95 процентов. Сейчас специалисты трудятся над завершением монтажа системы водоснабжения и лифтов, поквартирной электропроводки, оштукатуриванием квартир, благоустраивают придомовую территорию.
На подземной автостоянке рабочие ведут устройство кровельного покрытия, продолжают заниматься кирпичной кладкой рампы, прокладывают транзитные электрические сети, делают помещение для охраны.
Сдать жилкомплекс планируется в конце сентября – начале октября. При этом мэр обратил внимание на необходимость обустройства подъездных путей. Сейчас до ЖК «Парковый» можно добраться по единственной разбитой дороге в грунтовом исполнении. Поэтому глава Барнаула распорядился рассмотреть и подготовить предложения по благоустройству проезжей части дорожному комитету совместно с администрацией Центрального района.
«Нашей главной задачей было достроить дома, не допустить появления в городе обманутых дольщиков. Люди должны были получить свои квартиры и в уместные сроки. На нас лежала особая ответственность, так как застройщиком по данному объекту выступает наша компания «Барнаулкапстрой», которая в силу объективных обстоятельств на тот момент находилась в сложном экономическом положении и под угрозой банкротства», — сказал Вячеслав Франк.
Он особо отметил роль межведомственной рабочей группы в поиске путей разрешения ситуации.
«Велась непрерывная работа с дольщиками, необходимо было вместе с людьми находить решения по достройке объекта. И они были найдены. Сегодня мы видим, что строительство завершается, а значит, люди смогут переехать в современное комфортное жильё», — отметил глава города.
По словам Вячеслава Франка, подрядчик достойно справился с задачей. Он поблагодарил компанию «Адалин-Инвест», которая взяла на себя обязательства по достройке домов, за социальную ответственность, неравнодушие к судьбам людей, которые вложили свои сбережения в проект по строительству ЖК «Парковый».
