Градостроительный совет, прошедший в администрации Барнаула 24 ноября, рассмотрел эскизные проекты зданий общественно-полезного назначения.
Однотонный проект
Здание склада негорючих материалов по адресу ул. Эмилии Алексеевой, 2а/2 представлял разработчик ООО «Спецсервис».
Здание представляет собой двухэтажное строение, разделённое на отдельные складские помещения с изолированными входами. На первом этаже планируют разместить котельную и складские помещения, на втором — только склады.
Разработчики пошли максимально простым путём и не стали добавлять зданию архитектурного лоска. Получился просто однотонный проект строения в светло-бежевых тонах.
Участники градостроительного совета идею разработчиков, что назначение здания не требует особой архитектурной проработки, не поддержали.
В ходе обсуждения они предложили доработать документацию и постараться аргументированно ответить на вопросы, которые прозвучали.
Магазин на Жасминной
Второй объект, который представила проектная организация ООО «Цоколь», — магазин в зоне индивидуальной жилой застройки — также не получил одобрения совета, несмотря на то, что проект получился интересным: сдержанные серо-чёрные тона фасада, разработанное благоустройство — освещение, озеленение, необходимые парковки на девять машино-мест и одно для маломобильных граждан, отделённые от жилой зоны, запланированный беспрепятственный проезд пожарной техники.
Однако при благоприятном впечатлении от проекта в целом участников совета не устроил предложенный план дорожного движения вокруг магазина. Здание расположено прямо на перекрёстке, а по существующему нормативу для отдельно стоящих зданий расстояние от выезда с парковки до перекрёстка должно быть 15 метров.
Также возник вопрос, что парковки магазина разместили по границам красных линий улиц, где обычно проходят тротуары. Разработчик уточнил, что в настоящее время тротуаров там нет, а благоустройство территории как раз будет выполнено при строительстве магазина.
В ходе обсуждения, председатель градостроительного совета Андрей Фёдоров вынес общее решение: поработать над генпланом и доработать проект до соответствия нормативам, особо обратив внимание на организацию дорожного движения.
Магазин с теневым навесом
Магазин смешанных товаров на месте частных строений в селе Власиха на улице Мамонтова уже представляли на градостроительном совете в августе 2022 года. Разработчик спроектировал здание из металлического каркаса, облицованного сэндвич-панелями. Максимально простое архитектурное решение фасадов — в сдержанных серых оттенках с зелёным акцентным цветом — участников градостроительного совета не устроило. По их мнению, фасады проекта уступали соседним коммерческим объектам. Также критике подверглось отсутствие навесов над многочисленными входами в здание.
В новой презентации проекта были учтены критические замечания. Разработчик существенно улучшил архитектурную составляющую здания, которое получило вертикальные разделительные доминанты по фасаду и акцентные козырьки над входными группами.
При обсуждении Сергей Шадрин предложил проект доработать и привести в соответствие генплан и визуализацию здания.
Магазин с многоцветным декором
Трёхэтажный магазин с административными помещениями в границах улиц Юрина, Новороссийской и Танковой на градостроительном совете представлял архитектор Пётр Золотов.
Участок, на котором запланирован магазин, угловой, этим и объясняется выбранная форма здания — со скошенным углом. Въезд к магазину будет с улицы Юрина — удалённость строения от перекрёстка и красных линий обеспечит беспрепятственность движения по всем трём улицам. Пешеходных подходов к зданию спроектировано три — два с улицы Юрина и один с улицы Новороссийской. Расположение здания позволяет также круговой объезд с двух сторон. У магазина запланировано 12 машино-мест, ещё 19 находятся за границами участка — там сформированы гравийные парковки.
На первом этаже здания разместится магазин с двумя вестибюльными группами, на втором — административные помещения, третий этаж будет антресольный с общим, не разделённым на отдельные помещения пространством.
Озеленение вокруг здания выполнено в виде газонов и кустарников.
Интересным декоративным элементом фасада стали две акцентные арки — большая главного входа и декоративная поменьше — по фасаду. Украшением в ночное время также станет подсветка.
Проект был одобрен всеми членами совета.
Фабрика для пошива одежды
Ещё одним проектом, который был одобрен на градостроительном совете, стало производственное здание для пошива одежды со складскими помещениями по адресу ул. Германа Титова, 1е.
Здание фабрики представляла архитектор Мария Радушинская. Участок под строительство расположен в границах проспекта Ленина, улиц Титова, 1-й Западной и Алексеевой и относится к зоне размещения промышленных, коммунальных и складских объектов. Каких-либо ограничений строительство фабрики не требует, так как швейное производство не влияет на окружающую среду и собственная санитарная зона строению не требуется.
Фабрика возводится в рамках расширения уже имеющегося действующего производства по адресу ул. Титова, 1в. В здании будут работать 33 человека — на самом производстве, в складском и административных помещениях. Парковочные места расположены на соседнем участке, который также принадлежит собственнику и его компаньону, так что согласие на использование земли не требуется.
Фабрика представляет собой трёхэтажное здание с тёплым подвалом, утеплённым цоколем и отделкой из сэндвич-панелей тёмного цвета. Простые прямые формы объекта заданы заказчиком. В здании также спроектирована незадымляемая лестничная клетка по всей высоте, доступ к ней есть как из подвального помещения, так и на уровне каждого этажа — склада, пошивочного цеха и административных помещений.
При обсуждении вопросов к проекту было немного, и он был поддержан.
