Увеличение маткапитала, новые условия семейной ипотеки, индексация выплат, пособий и компенсаций. Об этих и других изменениях, вступающих в силу в феврале, подробнее в нашем традиционном материале.
Изменение условий семейной ипотеки
С 1 февраля 2026 года вводятся ограничения на количество кредитов, которые может оформить одна семья по программе «Семейная ипотека». Теперь на одну семью можно оформить только один льготный кредит под шесть процентов по программе. Оба супруга будут выступать созаёмщиками по договору. Прежде взять заём мог каждый из супругов.
«Теперь оба будут созаёмщиками и совместно будут отвечать по обязательствам ипотеки. Обоим придётся быть ответственными по отношению ко всем своим финансовым обязательствам. Теперь оба супруга более пристально будут рассматриваться в рамках одного ипотечного кредита. Вывести супруга из сделки брачным договором или согласием по причине того, что он не подходит, или с целью взять несколько объектов недвижимости, не получится. Оформить ипотеку станет сложнее», — приводит слова председателя комитета Российской гильдии риэлторов по ипотеке Юлии Максимович «Российская газета».
Также отменена так называемая донорская ипотека, которую часто брали не для собственного проживания, а для инвестирования — чтобы купить, к примеру, квартиру для сдачи в аренду или для детей. По ней купить жильё по льготной ставке мог и человек без детей, взяв в созаёмщики семью с ребёнком до семи лет.
Нововведения повлияют и на добросовестные семьи. Например, расширить купленную по семейной ипотеке жилплощадь семья не сможет. Ведь супруги уже использовали право на льготную ставку. Учитывать это нужно и молодожёнам: если один из них ранее уже покупал жилье по программе (например, в предыдущем браке), то и второму льготой уже не воспользоваться.
Однако, если у одного из супругов была льготная ипотека, полученная до 23 декабря 2023 года (тогда было введено правило об одной льготной ипотеке на человека), право на новую семейную ипотеку сохраняется. Если же первая семейная ипотека была получена после этой даты, то новая сделка возможна только при одновременном выполнении двух условий: рождение последующего ребёнка и полное погашение предыдущего льготного кредита.
Традиционная индексация социальных выплат
Более 40 выплат, пособий и компенсаций будут проиндексированы в феврале на 5,6%.
Так, сумма сертификата на материнский капитал на первого ребёнка увеличится более чем на 38,6 тысячи рублей — до 728 921,9 рубля. При рождении второго ребёнка семья, которой ранее был оформлен сертификат, дополнительно получит 234 321,27 рубля. Если же семья не получала поддержку при рождении первого ребёнка, то при рождении второго она сразу сможет получить полную сумму, то есть 963 243,17 рубля.
До 28,5 тысячи рублей вырастет пособие при рождении ребёнка, около 76,5 тысячи рублей составят ежемесячные денежные выплаты Героям Труда и женщинам, удостоенным звания «Мать-героиня».
Проиндексируют в феврале и ежемесячную денежную выплату (ЕДВ) федеральным льготникам. Такая выплата положена инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, родителям и вдовам погибших военных, гражданам, имеющим особые заслуги перед государством, людям с инвалидностью, в том числе детям-инвалидам, а также ветеранам боевых действий.
Увеличится и максимальный размер выплаты в связи с травмой на рабочем месте или профессиональным заболеванием. Максимальная сумма больничного, оформленного по таким причинам, составит 503 тысячи рублей.
С 1 февраля произойдёт индексация пособия по безработице на 6,8%. В результате максимальный размер выплаты в течение первых трёх месяцев безработицы достигнет 15 044 рублей, после чего она снизится до 5762 рублей. Минимальная сумма пособия будет установлена на уровне 1764 рублей.
Лётчики и шахтёры получат прибавку к пенсии
В феврале пересчитают ежемесячную надбавку к пенсии членам лётных экипажей самолётов гражданской авиации и работникам угольной промышленности. Дополнительные выплаты людям этих профессий положены в связи с вредными, опасными, напряжёнными и тяжёлыми условиями труда.
Размер надбавки корректируют четыре раза в год: 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября. Доплата к пенсии у каждого индивидуальна. Она зависит от продолжительности спецстажа, условий труда и суммы страховых взносов, поступивших за предыдущий квартал. Назначают эти выплаты автоматически, без заявлений, на основании данных трудового стажа и реестров отраслевых фондов.
Фиксированную выплату удвоят людям, достигшим 80 лет
Пенсионеры, которым в январе исполнилось 80 лет, а также те, кто в первом месяце 2026 года оформил инвалидность I группы, получат повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии по старости. Увеличение произойдёт за счёт удвоения фиксированной выплаты, а её величина в 2026 году — 9584,69 рубля. То есть в феврале указанным категориям пенсионеров будет положена фиксированная выплата в размере 19 169,38 рубля.
Действующее законодательство позволяет установить эту доплату только по одному из двух оснований. Если пенсию увеличивали, например, когда человек получил первую группу инвалидности, то второй раз, при достижении им 80 лет, её поднимать не будут.
Новые правила в законе о защите прав потребителей
Они касаются правил возврата некачественных технически сложных товаров. Новые нормы затронут автомобили, ноутбуки, смартфоны, телевизоры, бытовую технику и другую сложную электронику. Раньше при возврате неисправного технически сложного товара покупатель мог получить только ту сумму, которую заплатил изначально. Из-за инфляции или роста цен этих денег часто не хватало, чтобы купить новый товар с аналогичными характеристиками. Теперь покупатель может потребовать возмещения разницы между ценой по договору и стоимостью аналогичного товара — с такими же характеристиками, степенью износа и годом выпуска.
Поправки с 1 февраля дополнят статью 13 закона о защите прав потребителей, в которой прописана ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра) за нарушение прав потребителей.
Бизнес защитят от штрафов
Другие поправки в закон о защите прав потребителей, которые также вступят в силу 1 февраля, позволят бизнесу не платить штраф за невыполнение законных требований клиента в некоторых ситуациях. Например, если продавец не смог выполнить их из-за отсутствия поставок нужных товаров.
«Штраф <...> не подлежит взысканию в случае, если изготовитель <...> не исполнил или несвоевременно исполнил установленные настоящим Законом обязательства перед потребителем вследствие нарушения своим контрагентом обязанностей по поставке товаров (выполнению работ, оказанию услуг)», — указывается в документе.
Исключение — случаи, когда продавец выбрал контрагента неразумно или действовал недобросовестно. Также изготовитель избежит штрафа, если до обращения в суд потребитель и изготовитель заключили медиативное соглашение.
Кому нужно заменить права
Истекает срок действия водительских прав, которые были оформлены в феврале 2023 года.Напомним, что права, срок которых истекал с 2022 по 2025 год, продлевались автоматически на три года. С начала 2026 года эта система в России перестала работать. За езду с просроченным удостоверением законом предусмотрен штраф до 15 тысяч рублей.
СРО в сфере финансового рынка получат больше полномочий
Саморегулируемые организации в сфере финансового рынка, которые объединяют кредитные кооперативы, смогут размещать средства компенсационного фонда самостоятельно. Делать это СРО позволят при соблюдении условий диверсификации, возвратности, прибыльности, ликвидности только во вклады (депозиты) и на банковских счетах в системно значимых кредитных организациях.
По материалам «Парламентской газеты», «Российской газеты», autonews.ru.
