В рамках рубрики «СГК разъясняет» специалисты предприятия ответили на обращение, связанное с низкой температурой в квартире. Обратившиеся жители Барнаула пояснили, что в подвале многоквартирного дома трубы с отоплением и горячей водой практически не изолированы, местами до нескольких метров утепления нет. При этом в помещении сильные сквозняки. По словам горожан, фактически они отапливают улицу. Они задались вопросом, кто отвечает за изоляцию труб в подвале.
В алтайском подразделении СГК сообщили, что ситуация, когда батареи едва тёплые, а в квартире прохладно, при этом трубы в подвале не изолированы и проветриваются, действительно, указывает на неэффективное использование тепловой энергии. В таком случае значительная часть тепла может уходить впустую, фактически отапливая улицу.
Изоляция коммуникаций нужна в первую очередь для сокращения теплопотерь. Чем надёжнее будет утеплена система отопления, тем больше тепла получит потребитель, в том числе будет более высокой температура радиаторов в помещениях.
Негерметичный тепловой контур дома — один из факторов, который влияет на погоду в доме. Даже если в здании внутридомовое оборудование работает на пять с плюсом, но тепло уходит через межпанельные швы, окна, двери или кровлю, то шансы на комфортную температуру в жилых помещениях значительно снижаются. Это касается и подвальных помещений, где проходят коммуникации.
Управляющая компания, выбранная собственниками для обслуживания дома, несёт существенные обязательства по обеспечению работоспособности системы отопления. УК должна проводить регулярные осмотры и профилактические работы, своевременно устранять неисправности, контролировать параметры теплоносителя и т.д. Конкретный перечень услуг и их стоимость прописываются в договоре управления многоквартирным домом.
Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность утепления трубопроводов в подвале многоквартирного дома лежит на управляющей компании. В случае отсутствия теплоизоляции у трубопроводов в подвале многоквартирного дома УК должна осуществить текущий ремонт и утепление трубопроводов.
Все перечисленные обязанности жилищной организации должны выполняться качественно и в срок. В случае если управляющая организация отказывается принять заявку или не делает работу, можно направить жалобу в жилищный контроль.
Реклама. Рекламодатель: ООО «СГК», ИНН 7709832989. Erid: 2SDnjcsYyZH.
