В Барнауле продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов

План ремонта на 2019 год в большинстве своем выполнен, и основные силы межведомственной комиссии при ФКР сейчас направлены на приемку объектов. Более того, заблаговременное проведение конкурсных процедур и определение подрядчиков позволило начать реализовывать план капремонта на будущий год, не дожидаясь наступления 2020-го. С сентября строители приступили к работам на пяти домах, один из которых – пятиэтажка на ул. Глушкова, 34.

Как новенький

Корреспондент «Вечернего Барнаула» застала рабочих подрядной компании за разгрузкой теса, который станет основой новой стропильной системы на крыше. Уже завтра в доме начнется ремонт, которого жильцы ждали более 55 лет.

- Наш дом построили в 1963 году, и с тех пор он не видел ремонта. На крыше сквозные дыры по полметра в диаметре, внутридомовые трубы отопления и водоснабжения прогнили, а прежний совет дома мер не предпринимал. Еще в годы действия Закона № 185 нам предлагали написать заявку и встать на очередь. Фонд мог выделить 1,3 млн руб., а мы должны были софинансировать всего-то 300 тыс. руб.! Но тогда эта сумма казалась неподъемной, – вспоминает Марина Левина, жительница дома. – Сейчас состояние дома близко к аварийному, поэтому мы инициировали перенос сроков капремонта на более ранний период. Из-за того, что в нашем доме будут проводить два вида работ на общую сумму больше 8 млн руб. – ремонт крыши и инженерки, – нам пришлось поднять в 2,5 раза минимальный размер взноса на капремонт. Но сумма получилась не заоблачная, я всего на 300 руб. больше плачу. Зато дом будет как новенький!

По словам Марины Витальевны, оплату взносов за капремонт почти все жильцы производят своевременно, собираемость платежей составляет 98%. А с собственниками нескольких квартир, ухудшающих статистику, совет дома проводит профилактические беседы.

И крыша, и подвал

12 ноября подрядная организация «Энергосервис» пришла в этот дом для обследования крыши, выявив многочисленные повреждения стропил, нарушение целостности кровельного покрытия, дефекты водосточной системы, отсутствие необходимых элементов безопасности.

- После составления акта дефектов мы определили фронт работ, – рассказывает Дмитрий Пасько, мастер участка ООО «Энергосервис». – Будут проведены частичное обновление стропил и полная замена обрешетки, организован водосточный слив. Под замену пойдут противопожарные люки и вентиляционные шахты. Покрытие поменяем на профлист и усилим безопасность крыши – установим снегозадержатели, кровельное ограждение, ходовые мостики, страховочные петли для чистки снега, утеплили чердак.

Сейчас полным ходом идет демонтаж изношенных стропил, причем работа ведется с двух сторон. Такой подход, по словам мастера подрядной компании, позволит быстрее провести необходимый ремонт. Согласно контракту, новая крыша на ул. Глушкова, 34, должна появиться в первом квартале 2020 года. Но подрядчик обещает, что через полтора месяца – не позже окончания новогодних каникул – строители сдадут объект и тогда уже приступят к обновлению внутридомовых сетей канализации, отопления, холодного и горячего водоснабжения.

- Программа капитального ремонта предусматривает обновление кровель, фасадов, фундаментов, подвальных помещений дома и внутридомовых инженерных систем. Однако самым востребованным направлением остается ремонт кровли, – отметила специалист ФКР Ольга Галютина.

Наверняка многих горожан, особенно живущих в ремонтируемых домах, озадачивает вопрос, почему строители так любят зимой открывать крышу и стелить новое кровельное покрытие? Не отразятся ли минусовые температуры на качестве работ? Специалисты фонда капремонта отвечают однозначно – нет никакого повода переживать, ведь полностью крыши сейчас не раскрываются, а низкие температуры не являются препятствием для строительства, ведь речь идет не о наплавляемых кровлях.

Можно сэкономить

Взносы на капитальный ремонт жилья платить всем собственникам нужно в обязательном порядке. Но некоторые категории граждан имеют право на льготы – об этом рассказали в Министерстве социальной защиты Алтайского края. Компенсация предоставляется жильцам в возрасте 70-79 лет в размере 50% от суммы взноса, 80-летним и старше – в размере 100%. Получить возврат может только собственник, регулярно и в полном объеме оплачивающий начисление. Кроме того, получатель должен быть неработающим и одиноко проживающим или проживать в составе семьи, остальные члены которой также являются неработающими в силу инвалидности 1, 2-й группы или пенсионного возраста. Для того чтобы получать компенсацию, необходимо написать соответствующее заявление в управление соцзащиты населения по месту жительства либо зарегистрировать его в «Моих документах» на портале госуслуг.

План капремонта в 2020 году:

7 домов - замена лифтового оборудования

61 дом - капремонт кровли

11 домов - ремонт фасада

12 домов - замена инженерных систем