Доходный дом и ЖК на площади Сахарова: проекты февральского градсовета

На втором заседании градостроительного совета 2022 года экспертам представили два проекта. 

Жилой комплекс вместо баков 

Презентацию жилого комплекса, который собственник земельного участка планирует разместить на месте старых аварийных баков на площади Сахарова, провёл архитектор бюро «Спич» Сергей Чобан.

Он представил проект трёх 15-этажных высоток, которые будут соединены между собой стилобатной галереей с торгово-офисными и общественными пространствами, надстроенными двумя жилыми этажами. По мнению авторов, этот проект соответствует существующей на трёх проспектах центра Барнаула застройке — сочетание ровной невысокой застройки с высотными доминантами. Архитектуру спроектированных зданий характеризуют вертикальные пилоны и пилястры. Поверхности домов моделируются различными видами выступов — на часть кирпича, на целый кирпич, используют архитекторы и ребристый кирпич, выложенный на угол, окна в высотках акцентируют несколько уступов, возникающих друг за другом. 

«Много вопросов» 

Главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников обратил внимание на размещение высотных акцентов, ведь новые дома, по задумке разработчиков, в том числе должны внести свой вклад в формирование Обского бульвара и площади Советов.

«У нас есть неудачный опыт размещения высотных домов на этой территории. Появление жилого дома в виде шкафа-пенала из кухонного гарнитура за “Титов-Ареной” не в лучшую сторону изменило ландшафт. Хотелось бы, чтобы ваши высотки исправили или снивелировали ситуацию. Но вы используете равную этажность угловых зданий. Хотелось бы выполнить один блок выше остальных на восточном углу, чтобы тот стал завершающим акцентом», — высказался Виктор Четошников. 

Архитектор также раскритиковал проект за недостаточное количество машино-мест.

«Для жилья комфорт-класса обеспеченность парковками составляет до 100%. А здесь мы видим явные проблемы с обеспеченностью машино-местами для жилой части», — отметил Четошников.

Эксперты градсовета отправили проект на доработку с многочисленными замечаниями. На критику внешнего вида жилого комплекса архитектор ответил: «Если вы сможете мне показать в Барнауле фасады с такими же характеристиками и качеством, как у нашего ЖК, то это будет очень мило».

Доходный дом для студентов 

Общежитие на 50 мест по адресу ул. Анатолия 33, проект которого разработала «Творческая мастерская Анисифорова», по словам заказчика, создано для проживания студентов как альтернатива арендным квартирам. Проживание здесь будет дешевле, чем в арендованном жилье и удобнее, чем в кампусах вузов, так как комнаты рассчитаны всего на 1–2 человек. 

Традиционный коридорный тип расположения жилых ячеек компенсируется довольно интересным решением фасада. Здание кирпичное, с окраской влагостойкими фасадными красками. Главный фасад отличает акцентный рисунок в стиле стрим-арт (метод создания эффектных крупномасштабных художественных произведений). На фасаде также будут размещены светильники для ночной подсветки, которые подчеркнут данный рисунок фасада. 

Количество постоянных парковок и для временного нахождения автомобилей соответствует градостроительным нормам, так же как и озеленение участка. К зданию прилегает площадка для отдыха. Само здание оборудовано пандусами для маломобильных групп граждан, расширенными для нужд таких обитателей санузлами, боковым пожарным выходом и решётками для систем кондиционирования. Проект был принят практически без обсуждения.