Год назад органы местного самоуправления в Барнауле решили развивать территорию жилой застройки Потока комплексно. Депутаты гордумы для реализации соответствующего проекта установили границы: участок ограничивается улицей Эмилии Алексеевой, проспектом Ленина, а также улицами Петра Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова и Малахова.
По словам заместителя председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Екатерины Ломакиной, Градостроительный кодекс в России позволяет развивать застроенную территорию, в границах которой располагаются аварийные дома. На Потоке сейчас таких строений 35. Их ещё предстоит расселить.
В связи с этим органы местного самоуправления и государственной власти внесли изменения в ранее принятые договоры и соглашения, связанные с расселением аварийных домов, чтобы в Барнауле появилась возможность реализовать проект по комплексному развитию территории Потока.
Помимо этого, в течение года специалисты проанализировали градостроительный контекст Потока, сделали графическую схему его границ, подготовили проект по развитию этого участка. Также в Барнауле актуализировали сведения о правах и ограничениях земельных участков и объектах капитального строительства. Результаты этой работы позволили значительно расширить территорию, подлежащую развитию. Теперь его площадь составляет около 16,8 гектара.
На данный момент в краевой столице прорабатывается срок реализации проекта.
«Проект КРТ ЖЗ „Поток“ предполагается реализовать на основе договора с победителем торгов. Их проведение планируется в 2024 году. Перечень работ, обязательства сторон будут определены после подписания договора», — отметила Екатерина Ломакина.
В ходе совещания, которое сегодня провёл Вячеслав Франк, заместитель председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию города представила предварительную концепцию КРТ территории «Поток». По её словам, на этом участке предполагается возведение многоквартирных жилых домов, детского сада на 330 мест и школы на 800 ребят, а также торговых объектов, подземных парковок, многоуровневого гаража-стоянки.
Участники встречи отметили важность всестороннего рассмотрения вопросов реализации проекта по комплексной развитии территории Потока с учётом возможных рисков и потенциальных проблем. Екатерина Ломакина акцентировала их внимание на соблюдении имущественных и жилищных прав граждан при переселении из аварийного жилья, создав гарантию и уверенность горожан в их улучшении после реализации проекта.
Вячеслав Франк отметил масштабность и значимость реализации проекта для города.
«Надо идти в направлении развития Потока. Его можно рассматривать как будущее Барнаула, где можно развивать и строить жильё», — сказал он.
Глава краевой столицы по итогам совещания поручил подробно проработать представленную концепцию по направлениям: отдельно рассмотреть вопросы развития и функционирования транспортной инфраструктуры, возможность использования существующих инженерных коммуникаций либо перспективу их модернизации в связи с предполагаемым возведением жилья и социальных объектов, обсудить намерения и заинтересованность представителей строительной отрасли в реализации данного проекта. Детально проработанные предложения после планируется вынести на обсуждение общественности.
