Всё равно не брошу: как снять квартиру в Барнауле, если у вас есть животное

В Барнауле нередко в объявлениях о сдаче жилья указано требование: «без животных». Безусловно, понять владельцев квартир можно: они пытаются минимизировать риски, связанные с безупречным состоянием собственности. Но и владельцев четвероногих не стоит упрекать, в жизни случается всякое и бросать хвостатого друга – крайне жестоко.

Конечно, с домашним животным арендовать барнаульское жильё сложнее. Рассказываем, как найти дом, если вы дорожите своим любимцем.

1. Габариты питомца и ущерб

Теоретически с любым питомцем можно снять жильё. Тут надо понимать: состояние квартиры при этом, скорее всего, будет далеко не идеальным. 

Арендодатели расценивают животных по собственному опыту или расхожим стереотипам. Если у вас рыбки, попугайчики, хомячки, проблемы с будут минимальными. Этих малышей никто не боится, на них не жалуются соседи, рыбки не будут точить плавники о мебель. Их практически не слышно, на них не жалуются соседи, а рыбка ничего не будет точить плавник о мебель, а хомяк не залает в самый неподходящий момент. 

Хуже хозяева квартир воспринимают декоративных собак и кошек. И уж совсем не желают видеть в своей собственности огромных собак, питонов, енотов и так далее. Конечно, всегда есть шанс, что вы понравитесь хозяину вполне приличного жилья, и он пустит вас даже с большим неуклюжим мастифом. Всё же надо учесть несколько правил, прежде, чем вы откликнитесь на объявление о сдаче жилья.

2. Не скрывайте питомца от арендодателей

Когда вы расскажете о животном выберите самостоятельно. Можно сообщить при первом же разговоре, чтобы не тратить впустую время на просмотр квартиры. Можно рассказать о наличии животного при просмотре квартиры. Когда вы встретитесь с арендодателем лично, наладите контакт и произведете хорошее впечатление, он, возможно, охотнее даст «зеленый свет» на дополнительного квартиранта.

Почему скрыть питомца – плохая идея?

Потому что существует огромный риск, что правда откроется, и это случится в самые неподходящий момент. Враньё приведёт к недоверию со стороны хозяина. В один прекрасный день вас просто выставят на улицу. Если между вами был заключен договор с пунктом о запрете проживания в квартире с домашними животными, на вас могут даже подать в суд и наказать за несоблюдение условий договора.

3. Заручитесь поддержкой прошлого арендодателя

Если вы уже снимали жильё вместе с питомцем, можно заранее обговорить с прошлым арендодателем возможность его поддержки. Вероятно, он сможет побеседовать со своим потенциальным преемником и подтвердить, что ваш любимец не разрушил квартиру и вы соблюли все договорённости.

4. Пропишите в договоре все условия

Этот документ создан именно для того, чтобы зафиксировать все нюансы. Обязательно укажите, породы, клички, какие и сколько животных будет жить с вами в съёмном жилье. Также можно установить обязательство устранить все разрушения, нанесённые хвостатым другом, заменить обивку мебели, переклеить разодранные обои и, возможно, купить новую табуретку. При этом тщательно опишите все имеющиеся до вселения повреждения. Так их не «повесят» на вашего пёсика или кота. Детальные фотографии на стадии осмотра жилья могут стать страховкой в случае непредвиденных обстоятельств.

К тому же, если вы увеличите страховой депозит хотя бы +20%, это станет вашей подстраховкой. Обязательно пропишите в договоре и это. Собственник может включить в договор дополнительный пункт о материальной ответственности, которая будет на вас в случае разрушительного поведения питомца.

5. Предложите клининг при выселении

Квартиранты при выезде оставляют жильё в разном виде. Кто-то проводит генеральную уборку и возвращает собственнику ключи от чистой квартиры. Есть и не добропорядочные, после которых хозяева квартиры приходят в ужас от нанесённого ущерба. Естественно, владельцам не хочется иметь дело с возможными запахами и грязью от животных. Поэтому стоит обсудить внесение в договор пункта о клининге и химчистке. Если делом займутся профессионалы, они справятся со всеми возможными проблемами.

6. Договоритесь о периодах проверок 

Арендодатель, впервые сдающий квартиру в новостройке, может представить себе ужасную картину, насколько позволяет воображение. Особенно пугает невозможность контролировать, что происходит в квартире, где живут крупные собаки.

7. Предложите владельцу более частые проверки

Например, один раз в месяц он может приходить лично, а каждую неделю вы высылаете фото и видео самых уязвимых мест дома. Естественно, это условие тоже необходимо прописать в договоре, чтобы избежать злоупотреблений.

8. Обсудите антивандальные меры

Часто именно антивандальные меры могут предотвратить серьёзные повреждения. Причём решаются вопросы в таком случае достаточно просто: например, собственник волнуется, что кот оставит затяжки на занавесках. Чтобы этого не случилось, можете убрать хозяйский текстиль в недоступное для «хвостика» место и повесить свои шторы.

И ещё. Не нужно расстраиваться и настраивать себя на то, что обязательно возникнут трудности. У вас тоже есть свои плюсы. Самые главные из них — это непритязательность в выборе и готовность нести ответственность за себя и своего питомца.