На очередном заседании градостроительного совета, которое 21 августа провёл первый заместитель главы администрации города Андрей Фёдоров, были представлены пять эскизных проектов. Одобрение получили лишь четыре из них.
Административно-торговое здание
Проект административно-торгового здания, которое планируют возвести по адресу Телефонная, 143, на градсовете представлял Владимир Золотов.
Особенностью площадки является то, что в неё с северо-запада упирается проезд Стрелочный и проектируемое здание формирует и в настоящее время замыкает перекрёсток улицы Телефонной.
Территория вдоль красной линии улицы Телефонной активно озеленена, и при строительстве все деревья будут сохранены.
В здании запланированы три зоны — административный блок, магазин и подсобные помещения с зоной загрузки.
Отделка фасада с активным остеклением соответствует бело-серой цветовой гамме соседних строений. Акцентами являются архитектурные детали входных узлов и вертикальные членения на основном и боковых фасадах. У здания предусмотрена ночная подсветка. Во дворе, за пределами участка, разместят зону отдыха, которой будут пользоваться совместно с владельцами соседних зданий.
При обсуждении участники совета приветствовали решение разработчика проекта отступить от линии существующей застройки и сместить объект внутрь участка.
— При застраивании соседнего углового участка следующий объект будет ориентироваться на это здание, что значительно улучшит градостроительную ситуацию, — отметил член градостроительного совета Евгений Носенко.
Проект утвердили.
Магазин Ярных с акцентными углами
Проект магазина на улице Ярных, 31 тоже разрабатывала «Мастерская Золотова».
Участок под застройку площадью 1380 кв. м находится в середине улицы Ярных, которая в настоящее время активно застраивается.
Въезд на участок будет с улицы Ярных, внутри парковка на девять машино-мест, что на два машино-места больше, чем требуется. Профиль улицы парковка не затронет, а само здание разместится в глубине участка. Также проработаны пешеходные связи вокруг строения. Загрузка магазина будет производиться со служебного входа во дворе.
В отделке здания использованы металлические фасадные панели. Основной цвет — бело-серая гамма, а акцентами стали объёмная, по всей верхней линии фасада коричневая рама и вертикальные декоративные элементы, которые служат основой для фасадной ночной подсветки. На участке также предусмотрено благоустройство и озеленение.
Обсуждение проекта было недолгим. Архитектор Сергей Боженко отметил, что объёмная рама на главном фасаде делает его цельным, и уточнил, есть ли у вертикальных декоративных элементов какая-то особая функция или они чисто декоративные.
Владимир Золотов ответил, что они играют роль в организации фасада в целом и являются своеобразными торшерами для ночной подсветки.
Проект был одобрен.
Разноуровневый трёхкорпусный магазин
Самым необычным проектом этого градсовета стал специализированный магазин по адресу Придорожная, 41. Объект сложного объёма с эксплуатируемыми кровлями разместится в районе магазинов «Арена» и «Леруа Мерлен», на пересечении улиц Просторной и Придорожной, замкнув северный угол квартала и сформировав квартальную застройку.
Въезды на участок запланированы с улицы Просторной, они будут удалены и от перекрёстка, и от улицы Придорожной. Чтобы выровнять перепады рельефа, решено было поднять площадку двора всю — от проезжей части до границ участка. Все входы в здание сровняли с проезжей частью с помощью пандусов.
Назначение здания — спецмагазин товаров неповседневного спроса. Здание будет Г-образное, состоящее из трёх строений террасного типа — двух-, трёх- и четырёхэтажных, с подземной паркой под всем зданием и двором на 131 машино-место.
Пять выездов с участка будут двойными — на уровне двора к лифтовым лестничным узлам, с транзитом во двор, вниз по рельефу и с нижней точки будет въезд на подземную парковку. Отделка фасадов запланирована из композитных материалов. Входные группы — в виде активных оконных рам. Архитектурные элементы здания — вертикальные колонны, которые повторяются в чуть меньшем масштабе и более мелкими элементами.
Ночная подсветка подчёркивает архитектурные решения здания, разными цветами выделена этажность, а красным — входная группа.
При обсуждении участники совета уточнили, где на фасаде запланированы места для размещения информационных конструкций.
Как разъяснил Владимир Золотов, здание большое, вертикальные пилястры позволяют навешивать на них информационные блоки. Также есть чистые плоскости, которые разделяют объёмы и конструкции в верхней части строения, они тоже могут быть использованы для этих целей. В итоге с небольшими техническими замечаниями проект был согласован.
А вот проект здания для ремонта автомобилей на Павловском тракте, 333 был отложен, хотя архитектор Антон Копылов из компании «Структура» внёс в него почти все изменения, на которых настаивали участники совета при его прошлом рассмотрении. Камнем преткновения в этот раз стало размещение двух двухэтажных корпусов на участке. Здания на участке в шесть тысяч квадратных метров расположены параллельно, а члены градсовета настаивали, чтобы проект разработали с учётом перспективы строительства улицы Звёздной. Было принято решение собрать совещание по этому вопросу и внести ясность для владельцев этого и смежных участков, как и где будет проходить улица и каким образом затронет застраиваемую территорию. А внесённые в проект архитектурные изменения были признаны удачными.
