Пять эскизных проектов рассмотрели на заседании градостроительного совета в администрации Барнаула

На очередном заседании градостроительного совета, которое прошло под руководством первого заместителя главы администрации Барнаула Андрея Фёдорова, было рассмотрено пять эскизных проектов. Три из них были одобрены, остальные направлены на доработку и повторное рассмотрение.

Административное здание 

Так, на обсуждение участников градосовета был вынесен эскизный проект административного здания с помещениями общественного назначения, расположенного по улице Гоголя, 219. По словам архитектора Дмитрия Михайлова, представляющего проект, объект расположен на пересечении с ул. Загородная, в 100 метрах от реки Пивоварки, в частном секторе внутри зеленых насаждений. Участок поделен на два уровня. Если верхний предусмотрен под парковку, то на нижнем расположен въезд в цокольный этаж и вход в само здание. Как прокомментировал участник градосовета, архитектор Владимир Золотов, административное здание расположено поблизости с перекрестком, где в перспективе планируется сформировать пешеходный узел, набережную с зоной отдыха, а потому важно продумать ансамблевость будущей застройки. Эту мысль подхватил и архитектор Сергей Боженко, который предложил подойти к объекту осмысленно, грамотно вписать его в городское пространство и, вполне возможно, сделать более акцентным, двухэтажным. Проект был направлен на доработку.

Торговый центр 

Следующий проект — двухэтажный торговый центр «Эггер» по продаже строительных материалов планируется возвести на Павловском тракте, в третьей полосе застройки.

— Перед объектом воплощаются в жизнь два проекта, созданные в «Мастерской Золотова» и влияющие на объемно-планировочное решение нашего здания, — прокомментировал автор проекта, архитектор Вадим Ломакин. - Площадь участка составляет 9980 кв. метров, площадь застройки — 4021 кв. метр. На первом этаже спроектирована складская зона, зона комплектования заказов и торговые залы, второй этаж отведен под зону готовых товаров, торговые залы и офисно-складские помещения. Для нужд ТЦ требуется 36 машино-мест, и при необходимости это число можно увеличить.

Обсуждение проекта вызвало споры. Так, член градосовета Евгений Носенко заострил внимание собравшихся на примыкающей дорожной сети, трафик которой с учетом количества заезжающих на территорию большегрузов обещает быть высоким. А, согласно проекту, к торговому центру предусмотрен лишь один въезд, и тот довольно узкий. При этом к самому объекту у членов градосовета не было вопросов. Все отметили его уместность, эстетичность и, одобрив, выразили надежду, что в будущем за этими земельными участками появятся необходимые проезжие улицы.

Вычислительный центр 

Еще в числе принятых проектов — реконструкция административного здания по улице Льва Толстого, 3, вычислительного центра ЖКХ, северней от которого находится улицы Промышленная, с запада — улица Максима Горького, с юго-востока – улица Мало-Тобольская. По словам автора проекта Владимира Золотова, сам объект не входит в границы охранных зон, характерных для этой части города. При этом рядом со зданием расположена Электрическая подстанция №1, огороженная синим забором, и два памятника регионального значения — Государственный художественный музей Алтайского края, занимающий бывший купеческий особняк, и трехэтажный жилой дом. Благодаря этим объектам здание по ул. Льва Толстого, 3, становится частью зоны регулируемой застройки.

«Относительно окружающих зданий наш объект имеет нейтральную цветовую гамму, — пояснил Владимир Иванович. — Заказчик не ставил перед нами задачи менять фасад и входную группу».

Однако именно входная группа, выходящая на улицу Льва Толстого, вызвала у членов градостроительного совета ряд вопросов. Архитекторы предложили сделать ее более удобной для посетителей и пешеходов, так как она расположена рядом с тротуаром. К тому же было решено привлечь комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула, а также администрацию Центрального района для решения проблемы ограждения Электрической подстанции №1, для приведения его в соответствие с исторической застройкой. В целом, по мнению Андрея Фёдорова, проект стоит поддержать при условии, что все вопросы будут решены в рабочем порядке.

Исторический контекст 

Зато после повторного рассмотрения был принят эскизный проект офисного здания по ул. Гоголя, 74, который вписан в контекст улицы, украшенной постройкой с вековой историей – бывшим доходным домом купца Аверина, известным в народе как «небоскреб».

— Объект приведен в соответствие с окружающей застройкой, — рассказала архитектор Елена Фёдорова, представляющая проект. — Доработанный эскиз насыщен деталями, а третий этаж сооружения дополнен арочными окнами. И если снаружи фасад планируется отделать декоративным кирпичом либо клинкером в цветовой гамме «небоскреба», то дворовую часть сделать более современной, монохромной.

Участники заседания в очередной раз заострили внимание на инженерных изысканиях, которым должно предшествовать возведение объекта. По мнению собравшихся, важно учесть слабые грунты, характерные для этой части города, а также методы бурения для установки шпунтов, которые позволят снизить вибрационное воздействие на историческую зону. По итогам обсуждения участников градосовета этот проект было решено принять, но доработать в рабочем порядке с учетом рекомендаций экспертов.