Проект многоквартирных жилых домов высотой в десять этажей с двухуровневым паркингом по адресу Союза Республик, 11 рассматривали на градостроительном совете повторно.
Конструктивно это дома 97-й серии из железобетонных панелей с фасадами, облицованными композитными панелями «Сиболюкс», которые имеют разные текстуры. Панорамное остекление лоджий запланировано с использованием стеклопакетов с бронзовым отливом.
В октябре 2022 года проект отправили на доработку. Разработчик двух жилых корпусов Елена Булавина из проектной фирмы «Тектоника» последовательно отработала замечания участников совета. Среди них — плохо проработанные показатели плотности застройки микрорайона, расхождение числа нормативных и фактически запроектированных парковочных мест, а также несоблюдение требования пожарной безопасности для объектов высотой более 28 метров.
На участок было получено новое ГПЗУ, проработаны нормативы градостроительного проектирования, а также представлены новые расчёты по количеству машино-мест. Чтобы соблюсти нормативно-правовые обоснования пожарной безопасности, была понижена высотность здания за счёт снижения высоты первого этажа и увеличена метражность противопожарных объездов с двух продольных сторон здания. У фасадов также понизили высоту парапетов.
Для лучшей инсоляции была изменена и посадка зданий на участке. Теперь они стоят меридиально улице Союза Республик. Такое размещение даёт хорошее освещение и более соответствует структуре застройки микрорайона.
На рассмотрение участников совета было предложено несколько вариантов объёмно-пространственных решений домов.
Один вариант отделки с использованием композитных панелей «Сиболюкс» предполагает фактуру мелкозернистого песчаника с разрезкой на природные плиты.
В другом варианте фактура песчаника с белой поверхностью на нижних этажах контрастирует с элементами отделки чёрного цвета и тёмного стекла.
Ещё один вариант предполагает использование в отделке экранов из прозрачного цветного стекла, которые перекликаются с витражами лестничных клеток, выполненных в бодрой оранжевой гамме.
Обсуждение проекта было недолгим. Архитекторы отметили что работа выполнена на прекрасном уровне, с отличным владением цветом и вкусом. Несколько технических вопросов к проекту будут отработаны в рабочем порядке. Проект был согласован.
