Проект здания оптовой базы со складскими помещениями во дворе на улице Трактовой, 92 на градостроительном совете 20 апреля представляла «Мастерская Золотова». Строение положит начало формированию застройки улицы Трактовой в этом районе.
Назначение земли, которую планируют использовать под застройку — промышленные предприятия, склады под строительные и другие виды материалов, так что эскизный проект разработан в соответствии с назначением.
Участок сложной геометрической формы, которую разработчикам пришлось обыграть, так как рядом находятся объекты сетевого хозяйства — две поры ЛЭП. Окружающая застройка отсутствует, «ждёт застройщиков», как сказал архитектор Пётр Золотов. Рядом расположено трамвайное кольцо маршрутов № 2 и № 3 и газозаправочная станция. Строение будет размещено в середине квартала производственно-коммунальной зоны и сформирует начальную застройку улицы Трактовой. Поэтому был выбран строительный объём в виде вытянутого вдоль улицы здания.
Административное здание оптовой базы с двумя функциональными этажами и антресольным техническим выполнено в тёплой колористической гамме с симметричным входом в центре и вспомогательными по бокам здания.
Склады спроектированы частично крытые, открытая площадка для хранения визуально спрятана с улицы и проездов с помощью архитектурного ограждения. Корпус складов, выходящий фасадом на Трактовую, оформлен въездными воротами на склады и остеклением.
Парковка для автотранспорта на 27 машино-мест размещена перед зданием и частично около складов — 38 машино-мест. Также запланировано благоустройство территории, выполнены транспортные и технические проезды.
К архитектурному решению проекта, которое всеми участниками совета было признано удачным, никаких дополнений у участников совета не было.
Виктор Четошников обратил внимание на то, что въезд на участок оптовой базы из-за вышек ЛЭП запланирован по территории газозаправочной станции, где встречное движение не рекомендуется, и предложил сделать собственные проезды с южной стороны участка.
Архитектор согласился, что такое решение будет более правильным и пообещал выполнить проезды к зданию через красную линию улицы Трактовой.
