Центр логистики и магазин в Лебяжьем: какие проекты одобрили на градостроительном совете 1 августа

Накануне в администрации Барнаула состоялось очередное заседание градостроительного совета, участники которого обсудили четыре эскизных проекта. Встречу провёл председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Антон Воробьёв.

Девятиэтажное здание с подземной парковкой 

В Барнауле на Змеиногорском тракте, 100а планируют возвести административное строение со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом. Первый его этаж займут торговые помещения и спортзал, который разместится на двух уровнях и станет частью оздоровительного комплекса в 1000 квадратных метров. Остальные площади (4566 квадратных метров) предназначены под административные нужды.

Сам объект представляет собой башню с пристройкой интересной формы, которая была спроектирована с учётом инсоляции близлежащих жилых зданий. Общая площадь строения составляет 8525 квадратных метров. Фасад здания представляет собой монолитный каркас преимущественно витражного остекления с частичным исполнением из кирпича, также предусмотрена облицовка композитными материалами. 

По проекту вокруг объекта запланированы наземные и подземные парковки на 71 машино-место. Однако в ходе обсуждения проекта выяснилось, что при проектировании зоны парковки была затронута территория соседнего дома, находящаяся в долевой собственности его жителей. К тому же, если учесть количество клиентов административных помещений и оздоровительного комплекса, то число машино-мест может оказаться недостаточным. 

В итоге участники рекомендовали проектировщикам более детально проработать вопросы парковки, а также посоветовали заключить с управляющей компанией, к которой относится близлежащий дом, соглашение об установлении сервитута. После доработки этих недочётов проект будет снова вынесен на обсуждение.

Многоэтажка с подземной автостоянкой для хранения транспорта 

На доработку направлен и проект 10-этажного жилого дома на 99 квартир, который предполагается возвести на Пушкина, 23. Здесь спроектированы не только детская, спортивная площадка и зона отдыха, но и 71 машино-место с учётом подземной парковки. 

Несмотря на то, что эскизный проект рассматривался повторно, участники заседания снова выявили в нём ряд недочётов. Они касались архитектурного решения строения, расположенного вблизи к исторической части города, а также недостаточной проработки вопросов парковки и инсоляции.

Магазин 

Проект магазина, расположенного в селе Лебяжьем на Центральной, 66, был одобрен единогласно. Это одноэтажное строение предполагает четыре входа, предназначенных для разных арендаторов. 

По проекту, согласованному с заказчиком, его фасады представляют собой комбинацию из сэндвич-панелей шоколадного цвета и белых металлокассет. Здание вытянуто вглубь участка, а со стороны улицы Центральной спроектирована парковка на 14 машино-мест. Предусмотрена и вечерняя подсветка главного фасада.

Центр логистики 

Проект центра логистики, который планируют построить при въезде в город, участники встречи одобрили.

Здание разместится на второй линии застройки от Павловского тракта. Речь идёт о территории, на которой после процедуры межевания было выделено четыре площадки. Именно на них разместятся пять ангаров с основными входами с южной стороны.

Благодаря продуманным проездам данные постройки можно использовать как автономно, так и комплексно как единый логистический центр. В будущем здесь могут располагаться как склады, так и магазины.

После того как проект был одобрен, участники заседания порекомендовали сделать отделку постройки более привлекательной.