В конце мая в администрации Барнаула состоялось очередное заседание градостроительного совета, на котором было рассмотрено пять новых проектов жилых, офисных и хозяйственных зданий.
Социальное значение
Практически единогласно приняли проект многоквартирного жилого дома по адресу улица Беляева, 14, в него лишь внесли небольшие корректировки. Он выполнен в красно-белых тонах, имеет 10 этажей. По плану – 72 квартиры, 58 из них представляют собой небольшие студии по 22 кв. метра. Запроектировано также девять двушек и пять трехкомнатных квартир. Примечательно, что цель данной постройки – решение одной из социальных проблем.
«Дом спроектирован по инициативе выйти на рынок с доступным и качественным жильем для переселенцев из аварийного и ветхого жилья», – пояснил вице-мэр Андрей Фёдоров.
Депутат партии «Единая Россия» в БГД Евгений Носенко отметил, что складывается высокая нагрузка — 72 квартиры на один лифт, даже с учётом, что жилые помещения не большие по площади. Предложил рассмотреть установку второго лифта, на что докладчик Марина Сонина пообещала уточнить возможность реализации предложения. Она также сообщила, что весь квартал, где запланирован этот дом, входит в программу комплексного освоения территории. Например, рядом находится парк «Юбилейный», который сейчас благоустраивают, следовательно, для жильцов нового здания в шаговой доступности будет место отдыха как для детей, так и для взрослых.
Современное решение
Творческая мастерская «Призма» представила проект многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой, он должен расположиться на ул. Смирнова, 27.
Его высота составляет 16 этажей, на которых запланировано разместить 143 квартиры. Первые три этажа – темно-коричневого цвета, что удачно сочетается с другими домами, стоящими по этой улице, а верхние – холодного бежевого цвета, если называть его по каталогу «Симфония», то оттенок имеет название «мягкое мороженое».
В целом проект предполагает основательное освоение земли, так как рассчитан озеленить прилегающую территорию, и наличие рядом детской площадки, которую, по мнению разработчиков смогут посещать ребятишки, живущие по соседству.
Много вопросов у экспертного совета возникло по поводу планировки первого этажа и размещения лифтовой шахты. Дом спроектирован с учетом доступности для маломобильных граждан, поэтому к главному подъезду отсутствуют какие-либо ступеньки. Чтобы подняться на первый этаж, где расположены первые квартиры, нужно вызвать лифт. Попасть на основную лестницу можно только с другого входа, находящегося с противоположной стороны дома. В свою очередь лифтовая шахта непосредственно примыкает к квартирам, что, вероятно, может вызвать дискомфорт у жителей из-за шума лифта. Вдобавок представленный план нерационален в условиях чрезвычайной ситуации, например, при пожаре или при отключении электричества. Докладчик в свою защиту отметил, что это все – новое современное решение, которое позволяет сделать площадь квартир больше. Ему посоветовали разместить переход, который будет связывать главный вход с лестницей.
Помимо прочего, проект вызвал сомнение относительно его размещения в границах территории индивидуальной жилой застройки, что, по мнению членов градостроительного совета, вызовет негативную реакцию жителей соседних домов. В связи с чем проект отклонили.
Внимание к деталям
На улице Лазурной, 55, планируют реконструировать кондитерский цех и превратить его в магазин с офисными помещениями.
Сейчас это одноэтажное здание, которое, как отметила Наталья Кан, никогда не использовалось по заявленному назначению и не являлось хранилищем для пищевых продуктов. К нему сверху достроят еще два этажа. На опасения экспертов о том, сможет ли выдержать их фундамент, докладчик пояснила, что изначально цех должен был быть высотой в три этажа, поэтому опоры установили соответствующие. Члены градсовета высоко оценили внешний вид здания, по их мнению, силуэт здания выглядит выигрышно - пастельные коричневые тона, большие панорамные окна, акцентированный главный вход. Проект одобрили с просьбой детально рассмотреть проблему водостоков и снегоочистки при устройстве скатной кровли.
На рассмотрение был внесён и проект типового гаража (улица Власихинская, 153). Он будет двухэтажным, в дальнейшей перспективе рядом с ним появится его дубликат. В проекте предусмотрена большая административная часть и прилегающая территория для уличной автостоянки. Размещение самого здания имеет отступ от основной магистрали, что не вызвало возражения у членов градсовета, так как эта улица сейчас активно развивается и в дальнейшем такое решение может испортить её внешний вид. С учётом этого и других замечаний по генплану проект отправили на доработку.
