Вчера, 27 июня, в администрации Барнаула состоялось очередное заседание градостроительного совета, его провел первый заместитель главы администрации города Андрей Фёдоров. Участники рассмотрели четыре эскизных проекта, которые хотят возвести в разных районах города. Рассказываем о них подробнее.
«Парящие» дома на площади Баварина
Проект двух корпусов жилого комплекса по адресу Баварина, 8, на градостроительном совете рассматривали повторно. Два года назад амбициозный проект многоквартирного жилого комплекса с объектами общественного назначения представили в первый раз. Однако проект решили переработать, и обновлённую версию представили архитекторы Сергей Пергаев и Юрий Захаров.
— Здесь находится территориально важный градостроительный узел, центр деловой, культурной и рекреационной зон старого центра города. Насыщенная архитектурная среда с множеством пластов архитектуры — деревянной, исторической краснокирпичной, советского и постсоветского периодов поставила перед нами задачи разработать объём и образ, который будет восприниматься на 360 градусов, создавая новые связи и новое пространство для горожан, — отметил главный архитектор проекта Юрий Захаров.
По проекту здесь возведут две 27- этажные башни на трёхэтажном стилобате, которые разместят зеркально друг другу. На высоте 16-го и 18-го этажа у зданий будет выступ-излом, который создаст эффект парения в воздухе у набережной. Кроме того, разрезанный стилобат создаст проходную зону, через которую будет обеспечен свободный доступ горожан на набережную реки Оби, которую возведёт заказчик в этой части прибрежной зоны. Углы поворота башен вторят геометрии воронки и направляют посетителей к входу на набережную.
Цветовое решение жилых комплексов решено в двух цветах — белом и терракотовом. Белый цвет зданий перекликается с контекстом бизнес-центра «Парус» и ЖК «Аквамарин». Бордово-красный ступенчатый акцент на фасаде зданий формирует образ входных ворот на набережную.
Три этажа стилобата будут выложены клинкерным кирпичом рельефной раскладки и фиброцементными панелями, чтобы объёмы смотрелись по-разному. Геометрия терракотовой части фасада с пилястрами скрученной формы и вертикальный квадратно-ячеистый ритм белой части придаёт фасаду чёткую ритмичную геометрию и экспрессию.
Чтобы здания не смотрелись тяжеловесно, выбрано двухъярусное остекление этажа, что визуально вытягивает строения кверху. В стеклах окон будет отражаться небо, и здания будут смотреться легче. Ритмичные утолщения на фасаде придадут зданиям музыкальный ритм.
Отдельное внимание уделили благоустройству. Оно будет выполнено и перед зданием, и на набережной. Открытая стилобатная часть с мини-сквером будет доступна только жильцам. Околодомовая территория будет плавно переходить в набережную, беговые и велосипедные дорожки, воркаут— корнеры. А спортивные локации окружены видовыми лавками и коммерческим променадом. Это будет доступно не только жителям жилого комплекса, но и гостям набережной.
Вход в жилой комплекс для жильцов будет со стороны проспекта Ленина. Вход в общественные помещения — со стороны набережной.
Зона набережной на выходе из проходной арки будет в форме амфитеатра, где можно будет проводить мероприятия, отдыхать и обозначать место встречи. На набережной разместят различные арт-объекты, совмещающие в себе последние тренды дизайна. Набережная будет вымощена мелкой и крупноформатной плиткой, здесь же разместят лавочки, лежаки, табуреты, навесы от солнца и озеленение в виде цветущих кустарников и лиственных деревьев.
Обсуждение проекта было довольно долгим.
Поднимался вопрос и откачки грунтовых вод с уровня нижнего этажа подземной парковки.
— Наш проект предполагает сложные геологические условия. Для их решения мы привлекли лучших специалистов санкт-петербургской компании «Геореконструкция». Они проводят для нас изыскания и ведут научно-техническое сопровождение. В качестве защитных мероприятий будет использован шпунт Ларсена и буросекущие сваи с цанговым стыком. В настоящее время котлован откопан на уровень отметки минус два этажа и ведётся наблюдение, — пояснил главный инженер проекта.
В итоге проект был согласован с рекомендацией в рабочем порядке отработать все возражения и замечания членов градостроительного совета.
Дом у путепровода на пр. Ленина, 106 г
Проект жилого дома на участке по адресу пр. Ленина, 106 г по заказу ООО ТРК «Петроград» представила на градостроительном совете «Мастерская Золотова». Эта территория долгое время была заброшенной. В 2015 году здесь построили временный одноэтажный торговый объект площадью 350 кв. метров, который так и не открылся. Теперь же его планируют снести и построить на этом месте изящный жилой комплекс с открытыми прогулочными и детскими площадками внутри здания.
— Участок под застройку сложный, непростой рельеф с перепадом, здесь находится большой пучок сетей, которые будет необходимо вынести, — пояснил архитектор Владимир Золотов, дорабатывающий проект совместно с ООО «ПИ «Алтайгражданпроект».
ЖК рассчитано на 608 человек жильцов и 300 квартир. Двухуровневая подземная парковка вместит 165 машиномест, ещё 66 разместят на участке, также добавлены дополнительные гостевые парковки перед зданием. Всего 275 машиномест.
Детские и взрослые площадки ввиду дефицита места на участке разместят в теле дома — на первых открытых этажах.
Фасады здания выполнены в привязке с окружающей застройкой, но из более современных материалов — стеновых панелей под бронзу, часть — из серой штукатурки. Первые этажи будут с колоннами общественные помещения акцентированы витражами.
При обсуждении проекта многие участники градостроительного совета отметили, что на этом участке было бы уместно разместить здание общественно-делового назначения. Но так как назначение участка было изменено, то в целом проект было принято поддержать.
ЖК в классическом стиле на Интернациональной
Два семиэтажных корпуса жилого комплекса на улице Интернациональной, 100 – на месте снесённых частных домов, на градостроительном совете представила ООО «Структура» и архитектор Антон Копылов.
У домов будет подземная автостоянка с эксплуатируемой крышей. Дворовое пространство с площадками для детей и взрослых будет предназначено только для жильцов и владельцев парковок. Въезды к дому будут ограничены шлагбаумами.
Для отведения с участка поверхностных вод будет выполнен отвод в городскую ливневую канализацию. Для обеспечения пожарной безопасности планируют разместить открытые лестницы по дворовой части фасада или разработать технический план для тушения пожаров.
В настоящее время на утверждении находится проект планировки территории, по которой вблизи дома предусмотрено строительство детского сада на 280 мест.
Фасады домов выполнены в классическом стиле со строгими линиями, фасадными арками, коваными балконами и другими архитектурными элементами. Цветовая гамма сдержанная — тёмно-серая, бежевая и белая. На фасаде предусмотрены места для размещения рекламных конструкций, короба под кондиционеры, созвучные по дизайну с оградой открытых балконов
В корпусах жилых домов будут квартиры от одной до четырёх комнат, тёплый чердак, технический подвал и плоская кровля. Фасадная подсветка сдержанная, подчёркивающая классические элементы фасада.
Проект был одобрен с некоторыми рекомендациями.
Также на градостроительном совете был одобрен проект административного здания по адресу 2-я Строительная, 9. Проект по заказу частного лица разрабатывала ООО «АртПроект».
Освоение участка предполагается в два этапа. Здесь будет построено две очереди административных зданий. Так как назначение зданий пока неизвестно, эскизное предложение не разрабатывали. Однако технически это будет здание из металлокаркаса, сэндвич-панелей и металлокассет с холлом и кабинетами.
Обсуждение проекта было недолгим. Так как здание утилитарное и не предполагает архитектурных изысков, было принято решение его согласовать. Однако заместитель председателя градостроительного совета Антон Воробьев рекомендовал доработать художественный облик фасадов, представив варианты в рабочем порядке.
