Заседание градостроительного совета прошло в администрации Барнаула 20 мая. Его провёл первый заместитель главы администрации города Андрей Фёдоров. Рассказываем о проектах и мнениях участников заседания подробнее.
Многоквартирный жилой дом на ул. Пушкина, 30
В 2024 году компания «Главалтайстрой» получила разрешение на строительство крупного жилого комплекса на ул. Пушкина, 30 — в тихом центре Барнаула. Проект комплекса изменился, и потребовалось его новое согласование.Новый проект разработала компания ООО «Союзгражданпроект», на градостроительном совете его представил Евгений Кирщина.
Напомним, участок под застройку многоугольной формы находится в границах улиц Пушкина, Горького, Гоголя и проспекта Комсомольского.
Здесь планируют возвести многоэтажный жилой дом из пяти блок-секций со встроенными помещениями общественного назначения и пристроенной автостоянкой. Высота каждой блок-секции 10 этажей, из них 7 этажей являются жилыми, 2 этажа — встроенная автостоянка и технический этаж. Технический этаж предназначен для прокладки инженерных коммуникаций и технических помещений, а также размещения хозяйственных кладовых. Общее количество квартир — 231. Подземная автостоянка пристроена к дому и расположена под дворовой частью участка. Въезд во двор запланирован с улицы Пушкина. На первом этаже второй блок–секции будут находиться помещения общественного назначения.
По словам архитектора, внешний облик проектируемого здания выполнен с учётом традиционной русской архитектурной эстетики, подчёркнутой богатой символической декоративностью. Основные акценты создают барельефы, выполненные из полимербетона и украшенные русскими узорами-оберегами. Эти узоры не только украшают фасад, но и создают ощущение связи с природой. Архитектурная подсветка фасадов здания будет с использованием светодиодных светильников.
Архитектор Виктор Четошников обратил внимание, что неверно включать в процент строительных площадок расположенный рядом стадион «Динамо».
— Это закрытый объект, доступ к которому ограничен. Считать доступным можно только школьные стадионы, расположенные в одном квартале с домом, а у вас школа находится за границей района, — отметил Виктор Четошников.
Директор творческой мастерской «Призма» Наталья Кан уточнила, что необходимо соблюдать нормативное расстояние от окон жилого дома до парковок с одной из сторон здания. Докладчик пообещал, что такие данные будут предоставлены.
Участник градостроительного совета Евгений Носенко напомнил, что улица Гоголя — это магистраль для транзитного перемещения грузового транспорта в сторону проспекта Красноармейского.
— Ширина улиц Никитина и Анатолия не позволяет фурам развернуться. Вы правильно сделали, что не стали размещать парковки вдоль тротуара, однако у вас там газон, и важно, чтобы стихийные парковки там не возникали, — отметил участник градсовета.
Докладчик пообещал, что газон будет ограждён ограничительными столбиками.
В итоге проект был поддержан с учётом отработки высказанных замечаний.
Жилой комплекс на ул. Советской Армии, 50б
Проект многоквартирного жилого дома, получившего название ЖК «Прогресс», по заказу компании «Строительная инициатива» разработал проектный институт «Алтайгражданпроект». На градостроительном совете его представляла архитектор Ольга Моисеева.
Участок находится в границах улиц Матросова, Антона Петрова, Советской Армии, проспекта Коммунаров.
На нём планируют возвести жилой комплекс, состоящий из двух корпусов: один — в 16 этажей, другой — переменной этажности — 10 и 16 этажей.
Между корпусами жилого комплекса разместят дворовые площадки для игр детей, занятий спортом и отдыха взрослых, а также для хозяйственных нужд. Вблизи домов также расположен доступный для общего пользования школьный стадион. На неразграниченном участке вдоль территории трамвайного депо можно разместить площадку для выгула собак.
Участник градостроительного совета Сергей Струченко обратил внимание на близость к участку застройки трамвайного депо и высокий уровень звуковой вибрации, на которую могут впоследствии жаловаться жители.
Архитектор Ольга Моисеева отметила, что этот вопрос будет решаться на этапе завершения проекта либо с помощью дополнительного остекления, либо установкой окон с шумоподавлением.
В итоге было принято решение проект согласовать, но в рабочем порядке доработать архитектурно-планировочное и цветовое решения.
Магазин на ул. Смородиновой, 18
Участок под застройку прямоугольной формы находится в посёлке Спутник, в центре жилого квартала. Проект магазина по продаже игрушек по заказу частного лица разработал Владимир Золотов.
Рядом расположена высотная доминанта района в виде двухэтажного детского сада ярких жизнерадостных цветов, несколько панельных домов, тепловой пункт. Въезд и выезд на участок будет с улицы Смородиновой, парковку на шесть машино-мест планируют разместить перед главным фасадом. Пешеходная зона возле магазина поддержит существующую, ведущую от детского сада.
Цветовая гамма строения бело-красная. Здание будет с цоколем из серого бетонного кирпича, с отделкой фасадов из сэндвич-панелей и композитных панелей двух цветов.
Участники градостроительного совета обратили внимание, что открытая складская площадка магазина под навесом примыкает к ограждению детского сада, возле которого расположены веранды для прогулок детей.
Также при обсуждении был поднят вопрос о неудобном размещении парковки.
— Парковка на входе в магазин очень неудобна для посетителей. Там есть место, куда её можно перенести, — высказал мнение Андрей Фёдоров.
В итоге проект был одобрен с рекомендацией доработать в рабочем порядке с учётом высказанных замечаний.
Административное здание на ул. Сиреневой, 37
Эскизный проект административного здания по заказу частного лица разработал архитектор Сергей Черепанов.
Здание из монолитного каркаса будет шестиэтажным, с фасадом, вытянутым вдоль улицы Сиреневой. По словам архитектора, именно на данном участке улицы Сиреневой меняется направление сетки улиц. И этот факт получил отражение на фасаде здания. Строение выполнено на контрасте — с ярким объёмно-пространственным решением и использованием различных материалов отделки фасадов. Выразительности строению добавляет авторская архитектурная подсветка. На фасаде выделены места под кондиционеры, вывески, запроектированы технические балконы.
Цоколь будет облицован крупноформатным керамогранитом. Кровли — плоские, из рулонных материалов, с внутренним водостоком. В отделке фасадов планируют использовать вентилируемые фасады с облицовкой композитными кассетами из алюминия контрастных цветов (белый, графит, медь), что, по мнению архитектора, придаст строгости, свойственной такому типу зданий, и определённой декоративности. 3D-кассеты создают объём на фасаде, подчёркивая игру светотени при вечерней подсветке строения.
При обсуждении проекта Евгений Носенко уточнил, что для решения острого вопроса с парковками в этом районе было бы целесообразно сделать её доступной для жителей, а не только для посетителей в часы работы центра.
Архитектор отметил, что заказчик не планировал открывать парковку для всех желающих, к тому же такое размещение позволяет оставить зону загрузки в тупике. А создание ещё одного выезда на улицу Сиреневую приведёт к отказу от благоустройства и озеленения, которые запланированы.
Сергей Струченко выразил обеспокоенность тем, достаточно ли спроектированной ширины входных групп для обеспечения пожарной безопасности здания и эвакуации посетителей.
Докладчик заверил, что все обоснования будут приведены при прохождении экспертизы в разделе «Пожарная безопасность».
Участники градостроительного совета похвалили архитектуру здания, признав, что оно станет украшением района. В итоге проект был одобрен с рекомендацией доработать в рабочем порядке и привести в соответствие с нормами градостроительного проектирования в части размещения парковочных мест.
Здание для хранения автотранспорта на ул. Трактовой, 72
Проект гаража по заказу частного лица разработала «Мастерская Золотова».
Участок под застройку сложной формы расположен в границах улиц Трактовой, Газобетонной и Попова, в функциональной зоне ПК — производственной. Въезд на участок будет с улицы Трактовой, а направление движения — в сторону улицы Попова.
Рядом также находится здание гаража, однако выровнять линию застройки не позволяет расположенный здесь высоковольтный кабель, поэтому здание на участке посажено с отступом. Вблизи находится несколько производственных объектов — складские и административные здания, которые также проектировала «Мастерская Золотова», их цветовая гамма — графит и синий.
Строение представляет собой открытый гараж для хранения автотранспорта на пять ячеек с навесом и небольшими административными помещениями в уровне двух этажей.
На фасаде административной части здания разместят блоки кондиционеров.
Цветовая гамма отделки фасадов из сэндвич-панелей, одобренная заказчиком, — серо-красная. Однако, так как рядом расположены здания в иной цветовой гамме, архитектор предложил бело-синий и графитово-синий варианты отделки. Ночная подсветка выделит силуэт здания и подчеркнёт входные группы.
Обсуждение проекта было недолгим.
Евгений Носенко обратил внимание, что спроектированные крестообразные связи здания мешают въезду и предложил их заменить на портальные.
Другие члены градостроительного совета выразили сомнение в назначении здания, отметив, что тёплые парковки были бы уместнее на магистральной улице, которая в настоящее время активно формирует застройку.
В итоге проект был поддержан в графитово-сером варианте.
